Nowoczesny Dom na Słonecznym Wzgórzu | 125 m² | 10 Minut do Centrum Gorlice | St

Opis

Nowoczesny Dom na Słonecznym Wzgórzu | 125 m | 10 Minut do Centrum Gorlice | Stan Surowy Zamknięty PremiumPrzedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w stanie surowym-zamkniętym z instalacjami, wod-kan. i prąd o nowatorskiej architekturze w trakcie procesu budowlanego, 1-kondygnacyjnego z poddaszem użytkowym bez podpiwniczenia stanowiąc powierzchnię użytkową: 125 m. kw.. Występująca zabudowa stanowi część składową działki ewidencyjnej o numerze: 261 powierzchni: 0,0829 ha, która zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) przedmiotowa działka znajduje się terenach symbolu: 13.MN - tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, zlokalizowanej w na słonecznych wzniesieniach ul. Sadowa bardzo blisko centrum Miasta Gorlice a jednocześnie w otoczeniu zieleni, które dają poczucie życia jak na wsi. To wyjątkowe połączenie prestiżowej lokalizacji z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Funkcjonalny układ pomieszczeń domu stanowią:PARTER: wiatrołap, pom. garderoba,pralnia/kotłownia/gosp., komunikacja z klatką schodową z schowkiem, łazienka z wc., garaż - 1 stanowiskowy, (Open Space: kuchnia, jadalnia oraz salon z wyjściem na taras) - otwarta strefa dzienna sprzyja integracji domowników i tworzy reprezentacyjne serce domu.PODDASZE: klatka schodowa, przedpokój, 3-pokoje-(2 z balkonem), łazienka z wc - idealny układ dla rodziny 2+1, 2+2 lub osób pracujących zdalnie potrzebujących gabinetu.Wyposażenie obiektu w sieć infrastruktury technicznej:- prąd, (3-fazy)- gaz, (w odległości 60m / brak przyłącza)- projektowany wodociąg, - kanalizacja sanitarna,- kanalizacja deszczowa,- światłowód,Rozwiązania technologiczne właściwe nowym czasom:Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej z pustaka suporeks z dbałością o szczegóły i naciskiem na wysoki standard wykończenia tworząc komfortowy układ pomieszczeń z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza wg własnej inwencji. Budowa tej nieruchomości rozpoczęła się w 2024 roku i jest to doskonała z propozycja dla osób poszukujących komfortu, funkcjonalności oraz nowoczesnych rozwiązań. Dom wyróżnia się dobrą jakością wykonania i gotowością do wykończenia zgodnie z własnymi potrzebami. Projekt inspirowany koncepcją Modern House 754g1 nowoczesna bryła, duże przeszklenia, optymalne doświetlenie wnętrz.Solidna konstrukcja: - monolityczny strop żelbetowy - trwałość i bezpieczeństwo- dachówka betonowa "Brass" w kolorze ciemnego antracytu - ponadczasowa elegancja- trzyszybowe, 7-komorowe HS z ciepłym montażem, okna PCV, Veka, w kolorze grafitowym - wysoka izolacja termiczna i akustycznaLokalizacja, która pracuje na Twój komfort:Dom położony jest na pograniczu Gorlice zaledwie 10 minut spacerem od centrum. To oznacza wygodny dostęp do sklepów, szkół i usług bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Usytuowanie na słonecznym wzniesieniu zapewnia piękne widoki, więcej naturalnego światła w domu oraz poczucie przestrzeni i prywatności. Z jednej strony komfort i zieleń, z drugiej pełna infrastruktura miasta w zasięgu ręki. Gorlice, nazywane Miastem Światła, to bezpieczne i rozwijające się miejsce do życia idealne dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią równowagę między naturą a miejską wygodą z dostępem do okolicznych atrakcji i Beskidu Niskiego.W najbliższej odległości znajdziesz:- 100m - cukiernia "Podzamcze"- 600m - przystanek autobusowy,- 650m - żłobek/przedszkole "Dom Bajki"- 650m - stacja paliw "Moya"w Gorlicach,- 700m - Kościół rz-k. p.w. Św. A. Boboli w Gorlicach,- 900m - sklep spożywczy, "Delikatesy"- 950m - sklep spożywczy, "Żabka"- 1km - restauracja, "Pod Kogutkiem"- 1,1km - gabinety lekarskie,- 1,2km - paczkomat "InPost",- 1,2km - przedszkole, "Publiczne Przedszkole" nr 5,- 1,5km - market "Kaufland",- 1,6km - market "Biedronka"- 1,6km - rynek w Gorlicach,- 3,1km - Szpital Specjalistyczny im. Henryka Klimontowicza.- 8,7km - wyciąg narciarski, "Sękowa Ski"- 19km - wyciąg narciarski, "Magura Ski"- 19km - jezioro/zalew Klimkówka,- 28km - Stadnina Koni Huculskich w Regietowie,- 32km - przejście graniczne, Konieczna, "Polska-Słowacja"- 33km -miasto Jasło "Winne klimaty"- 43km - Eldorado narciarskie w Krynicy-Zdroju,CENA NIERUCHOMOŚCI: 530 000 PLNProponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:- zweryfikujemy zdolność kredytową,- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,- załatwimy wszelkie formalności.Zainwestuj w przyszłość swojego komfortu i zamieszkaj w wymarzonym domu! Ten wyjątkowy dom to doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni, nowoczesnych rozwiązań i komfortu. Dzięki wysokiej jakości materiałom oraz staranności w wykonaniu, nieruchomość gwarantuje trwałość i niskie koszty eksploatacji przez wiele lat. Nie czekaj skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i osobiście przekonać się, jak wiele zalet ma ta wyjątkowa nieruchomość!Zapraszamy do kontaktu, aby umówić dogodny termin spotkania.Agent prowadzący: Kamil+48508 406 171Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę.Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Pobieramy prowizję od strony Kupującej.Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Gorlice

Ta oferta

4206 zł/m²

Mediana okolicy

4713 zł/m²

Połowa ofert

1,7–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVEST DOM Biuro Nieruchomości – Kamil Bolek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Przychodnia Lekarska"Medident"

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Dom Bajki

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.