SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Oaza spokoju - urokliwy dom nad jeziorem w Klimkówce

Klimkówka, małopolskie

Powierzchnia: 89 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 6124 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 124 zł/m²
Mediana okolicy: 5 667 zł/m²; ta oferta: +8,1%
Podobne oferty: 17; 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat gorlicki
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 89 m² (Klimkówka) kosztuje 6 124 zł za m² — 8,1% więcej niż mediana 5 667 zł za m² dla 17 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat gorlicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej drewnianym budynkiem mieszkalnym (rekreacyjnym), jednokondygnacyjnym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 53 m.kw. Powyższy budynek stanowi części składowe działki ewidencyjnej o numerze 206/6 oraz 206/7 o łącznej powierzchni: 0,1591 ha, której obszar zgodnie ze studium (MPZP) Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego występują tereny symbolu: 2.3MN/ZR - (tereny zabudowy mieszkaniowo rekreacyjnej) zlokalizowane na zboczy góry "Sucha Homola" w bliskim sąsiedztwie zalewu Klimkówka, w miejscowości Klimkówka, gmina: Ropa, pow. gorlicki, woj. małopolskie. Wyposażenie budynku mieszkalnego w sieci infrastruktury technicznej:- prąd,- studnia kopana,- szambo (4,6m3),- światłowód, (w odległości ok. 70m)Na układ pomieszczeń budynku letniskowego składa się:- salon- kuchnia półotwarta,- łazienka z prysznicem i wc,- 3 sypialnie na poddaszu, (1-sypialnia z balkonem)Budynek mieszkalny 1-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym z tarasem oraz balkonem wzniesiony na fundamencie i oddany do użytkowania w 2016 roku. Nieruchomość usytuowana na działce w kształcie prostokąta (wym. 44m x 36m), o zróżnicowanej powierzchni, o średniej rzędnej wysokości 443-451 m.n.p.m. Budynek mieszkalny konstrukcji drewnianej z wykonaną termoizolacją o gr. ok. 10cm. Między poziomami poddasza, a mieszkalnym wykonano strop drewniany. Stolarka okienna PCV (2) szybowa, dach kryty blachodachówką w kolorze brązowym ocieplony wełna mineralną gr. 10cm. Posadzki na parterze wykonano w poszyciu płytek gresowych, natomiast na poddaszu z desek litego drewna. Podstawowym źródłem ogrzewania jest kominek na drewno usytuowany w salonie. Za ogrzewanie wody odpowiada elektryczny podgrzewacz wody umiejscowiony w łazienkowej. Instalacje wodno-kanalizacyjne sprawne, podobnie instalacja elektryczna (miedziana). Posesja częściowo ogrodzona, obsadzona ozdobnymi krzewami, drewniany taras świetnie sprawdzi się jako miejsce odpoczynku. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej, następnie ok 50m drogą służebną (utwardzą). Okolica jest urocza a widoki na okoliczne wzniesienia porośnięte gęstą roślinnością zapierają dech w piersiach. W najbliższej odległości znajdziesz:750m - Plaża nad Jeziorem Klimkówka,1600m - Słoneczna Przystań Klimkówka,1700m - Kościół Serca Jezusowego w Klimkówce,4,5km - m. Uście Gorlickie, 5km - Szkoła Podstawowa Nr 2 w Ropie,6,5km - Zajazd Pstrąg u Eda,8km - Urząd Gminy w Ropie, sklepy spożywcze, apteka,8,7km - stacja paliw "Orlen",13km - stadnina koni Huculskich w Regietowie, 15km - m. Wysowa Zdrój, Park Wodny, Pijalnia Wód, 17km - m. Gorlice,23km - przejście graniczne ze Słowacją w Koniecznej,23km - wyciąg narciarski Magura Ski Park,32km - Krynica Zdrój z licznymi stokami narciarskimi i ścieżkami turystycznymi.CENA NIERUCHOMOŚCI: 545 000 PLN Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:- zweryfikujemy zdolność kredytową,- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,- załatwimy wszelkie formalności.Zapraszam do zapoznania się z ofertą i prezentacji w terenie!Agent prowadzący: Jadwiga +48517 105 599Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę.Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Pobieramy prowizję od strony Kupującej.Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.