WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2830 zł miesiąc. obok Uniwersytetu idealne np. dla 3-4 studentów

Oleska, Śródmieście, Opole, opolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: −14,8%
Podobne oferty: 60; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Śródmieście, Opole) kosztuje 43 zł za m² — 14,8% mniej niż mediana 51 zł za m² dla 60 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Investhouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Oleska-Obwodnica (460)
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 25
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 30 "Gosławickie Słoneczko"
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
1,8 km
22 min pieszo
Park
2,1 km
Stacja kolejowa
Opole Wschodnie
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuNiski

łazienka razem z WCTak

Opis

2830 zł koszt miesięczny. Do najęcia od 01.11.2026 tylko w naszej ofercie mieszkanie na parterze, dwupokojowe o pow. 45 m2 z widną osobną kuchnią i niezależnymi pokojami. Mieszkanie położone jest przy ul. Oleskiej 45 w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Opolskiego w odremontowanym, ocieplonym i atrakcyjnym budynku. lokal jest częściowo wyposażony w meble w tym łóżka ale istnieje możliwość doposażenia. Lokal ogrzewany jest z zasobów miejskich, ciepła woda również z miasta, gotowanie odbywa się na kuchence gazowej. Do mieszkania przynależy przestronna piwnica. Miesięczny koszt utrzymania mieszkania to 1950 zł odstępnego, czynsz do zarządcy 700 zł przy dwóch osobach., prąd 150 zł, gaz 30 zł. Łącznie 2830 zł . Właściciel wymaga kaucji 3000 zł. Mieszkanie nadaje się idealnie dla trójki lub czwórki mieszkańców , np dwie pary itp. Wymagana jest forma najmu okazjonalnego z oświadczeniem notarialnym , wskazaniem lokalu zastępczego koszt 450 zł. Mieszkanie dostępne jest od 01.11.2026 roku. Szczegóły oferty: INVESTHOUSE NIERUCHOMOŚCI OPOLE ul. Chabrów 1b – Maciej Feliszek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami, licencja nr 22036 Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.