4 pokoje po generalnym remoncie Nadodrze widok na Odrę Blisko Rynku

Opis

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na 3. piętrze zaledwie 10 minut spacerkiem do Runku w Opolu – dzielnica Nadodrze.To propozycja przede wszystkim dla rodziny, która szuka mieszkania po generalnym remoncie, gotowego do zamieszkania bez konieczności wykonywania kolejnych kosztownych prac.Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Do opolskiego Rynku można dojść spacerem w około 10 minut, a zaledwie około 50 metrów od budynku znajdują się tereny spacerowe nad Odrą. Z okien mieszkania rozpościera się widok na rzekę, zieleń, Amfiteatr oraz Wieżę Piastowską.Powierzchnia mieszkania wynosi 65 m².W jego skład wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym,sypialnia główna – master bedroom,2 dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego,duża łazienka z wanną i funkcją prysznica,przedpokój.Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni około 8 m².Salon został wykończony z wykorzystaniem eleganckiej sztukaterii, która nadaje wnętrzu klasyczny, ale jednocześnie nowoczesny charakter.Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony. W zabudowie znajdują się nowe urządzenia AGD marki Gorenje:lodówka w zabudowie,zmywarka,piekarnik,płyta indukcyjna.Całość uzupełnia blat wykonany z litego drewna dębowego oraz charakterystyczny zlew farmerski.Wszystkie urządzenia AGD są nowe i objęte 2-letnią gwarancją.Sypialnia główna wyposażona jest w łóżko z materacem oraz szafę wykonaną na wymiar.Jednym z jej największych atutów jest widok z okna na Odrę, amfiteatr oraz Wieżę Piastowską.Dwa mniejsze pokoje pozostają puste i są przeznaczone do własnej aranżacji.Mogą zostać urządzone jako:2 pokoje dziecięce,pokój dziecięcy i domowe biuro,sypialnia i gabinet,pokój gościnny.Dzięki temu mieszkanie można łatwo dopasować do aktualnych potrzeb rodziny.Duża łazienka z oknem wyposażona jest w wannę z możliwością korzystania z niej również jako prysznica.W łazience znajduje się również nowa pralka marki Gorenje, objęta 2-letnią gwarancją.Mieszkanie zostało poddane kompleksowemu remontowi.W ramach prac wykonano między innymi:nową instalację elektryczną,nową instalację wodną,nową instalację kanalizacyjną,nowe podłogi,nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe,nowe wykończenie ścian - gładź,tapety dekoracyjne,nową kuchnię,nową łazienkę,nowe oświetlenie,zabudowy meblowe wykonywane na wymiar.W przedpokoju znajduje się dodatkowo pojemna szafa z siedziskiem wykonana na wymiar.Nadodrze to lokalizacja, która pozwala połączyć bliskość centrum miasta z terenami rekreacyjnymi.Do Rynku można dojść spacerem w około 10 minut.Około 50 metrów od budynku znajdują się tereny spacerowe nad Odrą, idealne na spacer, bieganie czy przejażdżkę rowerową.Okolica szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodzin z dziećmi. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się aż 3 place zabaw, w tym plac wyposażony w tyrolkę.W okolicy liczne piekarnie, restauracje, Biedronka, Tomi Markt, Żabka.Mieszkanie znajduje się obecnie na końcowym etapie prac wykończeniowych.Planowane zakończenie remontu: około 13–14 października 2026 r.Prezentacje mieszkania będą możliwe od 15 października 2026 r.Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają rzeczywiste mieszkanie. Elementy dekoracyjne i homestaging zostały częściowo uzupełnione przy pomocy AI w celu pokazania docelowego efektu wnętrza.Po zakończeniu prac zdjęcia zostaną zastąpione w pełni rzeczywistą sesją fotograficzną.Docelowy wygląd mieszkania nie będzie odbiegał od prezentowanych wizualizacji.Zapraszam do kontaktu oraz umawiania prezentacji mieszkania od 15 października.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole

Ta oferta

11 215 zł/m²

Mediana okolicy

10 070 zł/m²

Połowa ofert

9,8–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Spychalskiego (348)

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr 1

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Projekt zdrowie - dietetyk

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 4

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Heleny Lehr

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Opolski

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Główne

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.