8. piętro | Widok aż po horyzont | 42,28 m² do własnej aranżacji

Opis

Zachody słońca masz tu w standardzie. Resztę urządzisz po swojemu. Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Koszyka  o powierzchni 42,28 m². Lokal wymaga remontu, ale ma trzy rzeczy, które trudno poprawić jakąkolwiek ekipą remontową: dobry układ, świetną lokalizację i kapitalny widok z okna. Przed budynkiem nie masz kolejnego bloku i okien sąsiadów, tylko otwartą przestrzeń aż po horyzont. Przy dobrej pogodzie widać nawet góry. Balkon jest naturalnym przedłużeniem salonu i zdecydowanie jednym z najmocniejszych punktów tego mieszkania, zwłaszcza o zachodzie słońca. Osobna kuchnia i dwa niezależne pokoje to układ, który dobrze sprawdzi się również inwestycyjnie. Tym bardziej że kampus Politechniki przy ul. Prószkowskiej znajduje się około 5 minut jazdy samochodem.  Stan? Do generalnego remontu. Bez pudrowania rzeczywistości. Za to bez płacenia za czyjeś panele, kuchnię sprzed kilkunastu lat czy łazienkę, która i tak nie byłaby w Twoim stylu. Dostajesz dobry punkt wyjścia i urządzasz całość od początku. Ul. Koszyka zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej, a stąd szybko dostaniesz się również do pozostałych części Opola. Warto wiedzieć: - w planach remonty balkonów i wymiana balustrad  - ogrzewanie miejskie, - budynek z windą - ciepła woda z sieci miejskiej – bez piecyka gazowego, - czynsz z funduszem remontowym ok. 600 zł, - piwnica. Jeśli szukasz dobrego układu, lokalizacji i widoku, a standard chcesz stworzyć swój -  warto je zobaczyć. Agnieszka Kuśmirska tel. (użyj formularza kontaktowego) Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Opole

Ta oferta

9342 zł/m²

Mediana okolicy

10 505 zł/m²

Połowa ofert

9,5–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park przy ul. Koszyka

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fundacja "Dom Rodzinnej Rehabilitacji Dzieci z Porażeniem Mózgowym"

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niemodlińska-Koszyka (218)

  22 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Za Odrą

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 43

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Zachodnie

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.