Dom Opole, ul. Kalinowa

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 135 m², położonego na działce 378 m², w spokojnej i zielonej części Kolonii Gosławickiej w Opolu. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem do wykończenia i aranżacji według własnych potrzeb. Budowa zakończona w 2016 roku. Dom piętrowy, z pełnym podpiwniczeniem, usytuowany na ogrodzonej działce. Nieruchomość w stanie do wykończenia, co pozwala na urządzenie wnętrz według własnych potrzeb. Zastosowano wysokiej jakości materiały - ściany z cegły i pustaka, dach podwójnie izolowany (papa + blachodachówka). Okna drewniane, wylewki betonowe, tynki mineralne. Doprowadzono instalację gazową (do montażu pieca). W salonie kominek z możliwością rozprowadzenia ciepła. Najważniejsze atuty: • Powierzchnia 135 m² + pełne podpiwniczenie • Działka 378 m² z możliwością aranżacji ogrodu • Stan do wykończenia - pełna swoboda aranżacji • Solidna konstrukcja (cegła + pustak, ocieplenie) • Garaż w bryle budynku + miejsca parkingowe • Wszystkie media miejskie + instalacja gazowa • Spokojna, zielona okolica Dom składa się z: - Garażu oraz piwnicy, Parter: - Przedsionek, - Korytarz, - Gabinet, - Łazienka, - Salon z wyjściem na taras, I Piętro: - Kuchnia, - Salon z kominkiem, Półpiętro: - Otwarta przestrzeń do aranżacji II Piętro: - Dwie sypialnie w tym jedna z wyjściem na balkon, - Łazienka - Strych Budynek: Dom wybudowany w 2016 roku w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem trwałych materiałów. Ściany wykonane z cegły i pustaka, dach podwójnie izolowany (papa + blachodachówka). Wewnątrz wykonano wylewki betonowe oraz tynki mineralne, zamontowano okna drewniane. Instalacja elektryczna miedziana (3-fazowa), doprowadzony gaz z przygotowaniem pod montaż pieca. Dodatkowym atutem jest kominek z możliwością rozprowadzenia ciepła. Funkcjonalny układ półpięter oraz strych z oknem zwiększają możliwości aranżacyjne. Działka ogrodzona z przygotowaniem pod automatykę bramy, na zewnątrz taras oraz uporządkowany ogród. Lokalizacja: Kolonia Gosławicka to spokojna, zielona część Opola z dominującą zabudową jednorodzinną. Okolica zapewnia ciszę, prywatność i komfort życia, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, supermarket, apteka oraz poczta. Dodatkowym atutem jest wygodny dostęp do obwodnicy, co ułatwia komunikację z innymi częściami miasta i regionu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz ustalimy dogodny termin spotkania. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Opole

Ta oferta

7333 zł/m²

Mediana okolicy

6675 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grudzicka (127)

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 20

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PanMedica

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Paprotka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Gosławice

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Tężnia Solankowa "Malinka - Zdrój"

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.