SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Opole, ul. Dobrzeńska, bez pośrednika - 2 920 000 zł

ul. Dobrzeńska, Czarnowąsy, Opole, opolskie

Powierzchnia: 717 m²
Cena za metr: 4073 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 073 zł/m²
Mediana okolicy: 6 225 zł/m²; ta oferta: −34,6%
Podobne oferty: 40; mieszkania powyżej 120 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 717 m² (Czarnowąsy, Opole) kosztuje 4 073 zł za m² — 34,6% mniej niż mediana 6 225 zł za m² dla 40 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży Budynku biurowo socjalnego wraz z częścią warsztatowo magazynową położonego w Opolu ul. Dobrzeńska 58a. Lokalizacja: Opole , teren przy Elektrowni Opole , firmie KNAUF Powierzchnia budynku : 417,00m2 Powierzchnia wiat magazynowych stalowych : 300,00m2 Rok budowy : 2013 Powierzchnia działki : 58,32 ara (zabudowana) + 46 ara ( przyległa do zagospodarowania) Uzbrojenie: zjazd z drogi powiatowej asfalt , gaz ziemny, prąd (siła), kanalizacja , woda, CO, wentylacja mechaniczna, telekomunikacja , ochrona, monitoring, alarm Przeznaczenie terenu : 3P/U - tereny obiektów produkcyjnych , składów i magazynów oraz tereny zabudowy usługowej Parking: duża przestrzeń z przodu i tyłu budynku wraz z niezbędną infrastrukturą manewrową (kostka brukowa , płyty ażurowe , kamień łamany na podbudowie Teren zagospodarowany (dużo nasadzeń , zieleni, całkowicie ogrodzony (przęsła panelowe z prętów + część siatka powlekana), wjazd zamykany bramą wjazdową przesuwną. Opis konstrukcji obiektu: fundamenty żelbetowe ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6 ściany konstrukcyjne murowane Porotherm 24 cm płytki ceramiczne , posadzka żywiczna konstrukcja dachu z wiązarów kratowych drewnianych , obudowanych płytą ogniową GK, drewno zabezpieczone do N.R.O. ściany zewnętrzne docieplone styropianem 15cm + wyprawa tynkarska kotłownia z piecami gazowymi WOLF z zamkniętą komorą spalania stolarka okienna PCV , rolety zewnętrzne drzwi zewnętrzne ALU drzwi wewnętrzne drewniane Zapraszam do kontaktu i umówienia się na osobistą prezentację obiektu. Cena netto 2 920000,00 PLN do negocjacji. Osoba do kontaktu : Dariusz

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

34,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Opole

Ta oferta: 4073 zł/m²
Mediana okolicy: 6225 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobrzeńska (558)
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzeń Wielki
1,6 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Branżowa I stopnia w Dobrzeniu Małym
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
1,8 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Przyjazna
2,1 km
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Dobrzeniu Wielkim
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zespół Szpitali Pulmonologiczno - Reumatologicznych
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,6 km