WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rewelacyjna lokalizacja w centrum obok Solarisa

Oleska, Śródmieście, Opole, opolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: +18,8%
Podobne oferty: 60; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48 m² (Śródmieście, Opole) kosztuje 60 zł za m² — 18,8% więcej niż mediana 51 zł za m² dla 60 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Investhouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Oleska
43 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Centrum
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
29 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Opolski
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia studencka
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Skwer Artystów
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Wschodnie
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 25
4 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

łazienka razem z WCTak

Opis

Tylko w naszym biurze oferujemy do najęcia dwupokojowe. umeblowane mieszkanie. Lokal znajduje się w ścisłym centrum miasta w okolicach Solaris-a i restauracji Quchnia w Opolu. Mieszkanie jest kompletnie wyposażone , umeblowane gotowe do wprowadzenia. Miesięczny całkowity koszt utrzymania lokalu to 2900 zł odstępnego w tym darmowe nie przypisane miejsce postojowe na pilota co jest ogromnym plusem w tej lokalizacji dodatkowo czynsz dla zarządcy w nim ogrzewanie i zimna woda oraz opłata śmieciowa 700 zł plus opłata za prąd około 200 zł plus opłata za gaz ciepła woda i gotowanie około 150 zł , łącznie miesięcznie to 3950 zł. liczone na trzy osoby. Internet płatny we własnym zakresie na podstawie indywidualnie zawartych umów z dostawcami tych mediów. Dla osób fizycznych wymagany jest najem w formie najmu okazjonalnego. Właściciel wymaga kaucji 3000 zł. Biuro pobiera jednorazowo prowizję. Mieszkanie dostępne jest od 01.10.2026. Szczegóły oferty Maciej Feliszek ( Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja nr 22036) maciej.feliszek@investhouse.