Mieszkanie + m.postojowe w garażu podziemnym

Opis

Nowoczesne mieszkanie z klimatyzacją i garażem – Opole, Malinka Komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku, wyposażonego w windę. Nieruchomość znajduje się przy ul. Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego w Opolu, w rejonie osiedla Malinka. Duży balkon, klimatyzacja i miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu sprawiają, że mieszkanie zapewnia wygodę na co dzień. Najważniejsze atuty: - Nowoczesny budynek z 2023 roku, wyposażony w windę. - 46 m² na 1. piętrze w pięciopiętrowym budynku. - Salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia. - Klimatyzacja i przestronny balkon. - Pełne umeblowanie oraz wyposażenie AGD. - Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu, z dostępem do gniazdka elektrycznego. Wnętrze urządzone z myślą o wygodzie Przestronny salon połączony z kuchnią tworzy funkcjonalną strefę dzienną. Do dyspozycji najemcy są wygodna sofa, stolik kawowy, meble RTV i telewizor. Kuchnia z eleganckimi, matowymi frontami została wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę grzewczą, piekarnik i okap. Szklany stół z krzesłami zapewnia wygodne miejsce do spożywania posiłków. Duży balkon to dodatkowa przestrzeń na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. W oddzielnej sypialni znajduje się duże łóżko i szafa. Nowoczesna łazienka wyposażona jest w przestronną kabinę prysznicową, WC i pralkę. W przedpokoju mieści się pojemna szafa w zabudowie. Klimatyzacja podnosi komfort mieszkania w ciepłe dni, a starannie dobrane wyposażenie pozwala korzystać z wnętrza bez konieczności jego dodatkowego urządzania. Lokalizacja – Opole, Malinka Mieszkanie położone jest przy ul. Kamińskiego, w rejonie osiedla Malinka. W okolicy znajdują się sklepy, apteki, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Dostęp do codziennej infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z możliwością wypoczynku. Budynek i parking Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze pięciopiętrowego budynku wybudowanego w 2023 roku. Do dyspozycji mieszkańców jest winda. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę najmu. Przy miejscu znajduje się gniazdko elektryczne. Koszty i warunki najmu: Czynsz najmu: 2 700 zł/mies. Czynsz administracyjny: obecnie 750 zł/mies., w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie. Energia elektryczna: według zużycia. Łączne miesięczne opłaty: 3 450 zł + energia elektryczna. Kaucja zwrotna: 4 000 zł. Garaż podziemny: miejsce w cenie najmu. Umowa najmu okazjonalnego. Dostępność: od 1 grudnia 2026 r. Zapraszamy do kontaktu z ProSales Nieruchomości i umówienia prezentacji. To mieszkanie warto zobaczyć osobiście, aby docenić jego funkcjonalność, standard wykończenia i komfort codziennego użytkowania. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Tomi Markt

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Paprotka

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Częstochowska-Tysiąclecia (74)

  31 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Eskulap

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  La Cosmetica

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 20

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  Tężnia Solankowa "Malinka - Zdrój"

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Gosławice

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.