Własne wejście, 2 pokoje i ogródek | Nowa Wieś Królewska

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Są mieszkania, które nie próbują imponować na siłę. Zamiast tego oferują to, co w codziennym życiu naprawdę ma znaczenie: wygodny układ, dwa ustawne pokoje, osobne wejście, parter i możliwość wprowadzenia się bez konieczności przeprowadzania większych remontów. Tak właśnie jest tutaj – na Nowej Wsi Królewskiej, przy Alei Przyjaźni. To propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego miejsca, jak i dla kogoś, kto patrzy na nieruchomość inwestycyjnie. Mieszkanie było dotychczas z powodzeniem wynajmowane, dlatego może być ciekawą opcją dla przyszłego właściciela rozważającego dalszy wynajem. WYGODNY UKŁAD I OSOBNE WEJŚCIE Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy i posiada osobne wejście do lokalu. Dwa ustawne pokoje dają swobodę urządzenia części dziennej i sypialni zgodnie z własnymi potrzebami. We wnętrzu zachowano parkiet, który jest w dobrym stanie. W korytarzu znajduje się szafa w zabudowie, zapewniająca praktyczne miejsce do przechowywania. Kuchnia wyposażona jest w meble oraz sprzęt AGD, dzięki czemu nie trzeba zaczynać urządzania od pustego pomieszczenia. Łazienka z prysznicem przeszła remont, a w mieszkaniu wymieniono instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne. Ogrzewanie zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny. Stan lokalu pozwala na wprowadzenie się bez konieczności wykonywania większych prac remontowych, a termin wydania jest dodatkowym atutem – mieszkanie jest dostępne od zaraz. OGRÓDEK – MAŁY DODATEK, KTÓRY ZMIENIA CODZIENNOŚĆ Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wspólny ogródek. To dodatkowa przestrzeń, której często brakuje przy mieszkaniu w mieście – można wyjść na zewnątrz, usiąść na chwilę i odpocząć bez konieczności planowania dalszego wyjścia. LOKALIZACJA WYGODNA NA CO DZIEŃ Nowa Wieś Królewska i Aleja Przyjaźni zapewniają dostęp do potrzebnej na co dzień infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, przychodnia, szkoła oraz przedszkole. Dobra komunikacja i szybki dojazd do centrum miasta ułatwiają codzienne funkcjonowanie. To mieszkanie ma kilka bardzo konkretnych argumentów: parter, osobne wejście, dwa ustawne pokoje, wyremontowaną łazienkę, wymienione instalacje, wyposażoną kuchnię i możliwość szybkiego przejęcia lokalu. Jeżeli szukasz mieszkania dla siebie albo nieruchomości, którą warto rozważyć pod kątem wynajmu, zapraszam na prezentację. Na żywo najlepiej ocenić układ, przestrzeń i możliwości tego wnętrza. Kontakt: (użyj formularza kontaktowego) Potrzebujesz finansowania zakupu? Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz przeprowadzeniu całego procesu finansowania nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole

Ta oferta

6723 zł/m²

Mediana okolicy

9266 zł/m²

Połowa ofert

7,8–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Al. Przyjaźni-Pętla (14)

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Tomi Markt

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  840 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 16

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Multifarm

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Główne

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Samodzielna Katedra Inżynierii Procesowej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 21

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.