SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy apartament w zabytkowej willi

Kropidły, Opole, Opole, opolskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 9433 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 433 zł/m²
Mediana okolicy: 8 659 zł/m²; ta oferta: +8,9%
Podobne oferty: 13; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 90 m² (Opole, Opole) kosztuje 9 433 zł za m² — 8,9% więcej niż mediana 8 659 zł za m² dla 13 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Opole

Ta oferta: 9433 zł/m²
Mediana okolicy: 8659 zł/m²
Połowa ofert: 8–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Akademia Kinder Centrum
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Fryderyka Chopina
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
1,1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita90 m²

Stan nieruchomościIdealny

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Opis

Stylowy apartament, 3 pokoje, piętro IIIOpole-PasiekaLokal mieszkalny o powierzchni ok. 90m2 z balkonem usytuowany w jednej z kamienic w prestiżowej dzielnicy Opola. Kamienica zadbana z 1. poł. XIX.Atutem nieruchomości jest same jej położenie, zieleń, ścieżki rowerowe, siłownia na powietrzu, bliska odległość zarówno do centrum miasta jak i zoo, parku, stacji PKP, ośrodków kulturowo oświatowych i rozrywkowych. Pasieka to wspaniałe miejsce do wypoczynku.Nieruchomość składa się z dwóch przestronnych pokoi, salon z wydzieloną częścią sypialnianą z przesuwnymi drzwiami i wyjściem na balkon, otwartej kuchni, łazienki z wc.Dodatkowo piwnica ok.7m2.Wjazd na teren kamienicy zamykany bramą otwieraną z pilota, gdzie znajdują się miejsca dla mieszkańców, ponadto przed wjazdem kilka dodatkowych miejsc postojowych. Piętro: III/IVCzynsz: ok. 810złMedia: ogrzewanie: z sieci miejskiej, ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego.W każdym pokoju zainstalowano niezależną klimatyzację z funkcją grzania oraz czujnikami ruchu. Wykończenie: okna: PCV; na ścianach połączenie gładzi szpachlowej, tapet i eleganckiej cegły. Apartament umeblowany i wyposażony w sprzęt RTV i AGD w tym telewizory.Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2023 roku, wymienione zostały instalacje: elektryczna i hydrauliczna, nowe podłogi z wymianą części belek pod podłogą. Remont został wykonany zgodnie z projektem architekta.Termin przekazania: do uzgodnienia.Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Julia Smereczyńska,:517 240 974,77 441 27 22, mail: biuro@, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.