Wyjątkowy apartament w zabytkowej willi

Opis

Stylowy apartament, 3 pokoje, piętro IIIOpole-PasiekaLokal mieszkalny o powierzchni ok. 90m2 z balkonem usytuowany w jednej z kamienic w prestiżowej dzielnicy Opola. Kamienica zadbana z 1. poł. XIX.Atutem nieruchomości jest same jej położenie, zieleń, ścieżki rowerowe, siłownia na powietrzu, bliska odległość zarówno do centrum miasta jak i zoo, parku, stacji PKP, ośrodków kulturowo oświatowych i rozrywkowych. Pasieka to wspaniałe miejsce do wypoczynku.Nieruchomość składa się z dwóch przestronnych pokoi, salon z wydzieloną częścią sypialnianą z przesuwnymi drzwiami i wyjściem na balkon, otwartej kuchni, łazienki z wc.Dodatkowo piwnica ok.7m2.Wjazd na teren kamienicy zamykany bramą otwieraną z pilota, gdzie znajdują się miejsca dla mieszkańców, ponadto przed wjazdem kilka dodatkowych miejsc postojowych. Piętro: III/IVCzynsz: ok. 810złMedia: ogrzewanie: z sieci miejskiej, ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego.W każdym pokoju zainstalowano niezależną klimatyzację z funkcją grzania oraz czujnikami ruchu. Wykończenie: okna: PCV; na ścianach połączenie gładzi szpachlowej, tapet i eleganckiej cegły. Apartament umeblowany i wyposażony w sprzęt RTV i AGD w tym telewizory.Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2023 roku, wymienione zostały instalacje: elektryczna i hydrauliczna, nowe podłogi z wymianą części belek pod podłogą. Remont został wykonany zgodnie z projektem architekta.Termin przekazania: do uzgodnienia.Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Julia Smereczyńska,:517 240 974,77 441 27 22, mail: biuro@, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Opole

Ta oferta

9433 zł/m²

Mediana okolicy

8673 zł/m²

Połowa ofert

8,6–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Akademia Kinder Centrum

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Nadodrzański

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piastowska-Korfantego (488)

  26 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Fryderyka Chopina

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej MSWiA

  13 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  11 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Główne

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.