SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

NOWY 2 pokojowy Apartament w samym Centrum MIASTA Winda Kredyt TARAS

Ostrów Wielkopolski, wielkopolskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 11 389 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 389 zł/m²
Mediana okolicy: 8 140 zł/m²; ta oferta: +39,9%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ostrów Wielkopolski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² (Ostrów Wielkopolski) kosztuje 11 389 zł za m² — 39,9% więcej niż mediana 8 140 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ostrów Wielkopolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ostrów Wielkopolski

Ta oferta: 11 389 zł/m²
Mediana okolicy: 8140 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 410 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Witosa-Grabowska
44 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Mieszka I
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Femina - Przychodnia ginekologiczno - położnicza NZOZ
16 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 3
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Apteka
Arnica
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
8 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
Park Bractwa Kurkowego
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Wrocławski. Ośrodek Badań nad Historią i Kulturą Żydów z Południowej Wielkopolski
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Wielkopolski Wschód
2,2 km
Stacja kolejowa
Ostrów Wielkopolski
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

NOWE, NIGDY NIEZAMIESZKAŁE MIESZKANIE W STYLU GLAMOUR – W TRAKCIE PRAC REMONTOWYCH!Szukasz nowego mieszkania, które zostanie wykończone w eleganckim stylu, bez konieczności samodzielnego przeprowadzania remontu? Ta oferta jest dla Ciebie!Eleganckie, nigdy niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni około 36 m² Lokal został zaprojektowany z dbałością o każdy detal i będzie wykończony w modnym stylu Glamour, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w nowoczesnym budynku z windą, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Istnieje również możliwość zakupu prywatnego miejsca parkingowego przed budynkiem.Cena: 409999.98 zł bruttoNajważniejsze atuty nieruchomości:Nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanieMieszkanie obecnie w trakcie prac remontowych i wykończeniowychWykończone "pod klucz" – gotowe do zamieszkania po zakończeniu pracDesignerski styl Glamour i materiały klasy premiumDoskonała propozycja inwestycyjna pod wynajemSzacowana stopa zwrotu z najmu na poziomie 6–7% rocznieMożliwość odliczenia VAT przy zakupie na firmęOdrębna własność z Księgą Wieczystą oraz udziałem w gruncieNiskie koszty utrzymaniaFunkcjonalny układ mieszkania:Salon:Przestronna i jasna strefa dzienna wykończona wysokiej klasy panelami podłogowymi, tworzącymi elegancką i przytulną przestrzeń do wypoczynku.Aneks kuchenny:Nowoczesna zabudowa kuchenna z lakierowanymi frontami.Sypialnia:Komfortowa sypialnia wykończona wysokiej jakości panelami, zapewniająca przytulną atmosferę i wygodę użytkowania.Łazienka:Elegancka łazienka urządzona z wykorzystaniem wielkoformatowych płytek z kolekcji Marmo d'Oro oraz Lounge projektu Macieja Zienia. Całość dopełnia nowoczesna armatura renomowanych producentów, tworząc luksusową i ponadczasową przestrzeń.Informacje dodatkowe:Ogrzewanie gazoweCzynsz administracyjny (w tym ogrzewanie i woda): około 300 zł miesięcznieEnergooszczędne oświetlenie LED5-letnia rękojmia dewelopera na budynek i instalacjePomagamy na każdym etapie zakupu:Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na atrakcyjnych warunkach, również bez wkładu własnegoKompleksowa obsługa notarialna i doradczaMożliwość rezerwacji mieszkaniaMożliwość dokupienia komórki oraz miejsca parkingowegoUwaga: mieszkanie jest obecnie w trakcie prac remontowych i wykończeniowych. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają wizualizację planowanego efektu końcowego.Zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo – również w trakcie prowadzonych prac. Podczas prezentacji będzie można zobaczyć aktualny stan lokalu, układ pomieszczeń oraz postęp prac wykończeniowych.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.