SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowe mieszkanie, wykończone, z tarasami

Nadbrzeżna, Ożarów Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 80,96 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 760 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 760 zł/m²
Mediana okolicy: 11 752 zł/m²; ta oferta: +17,1%
Podobne oferty: 11; mieszkania 70–90 m² · Ożarów Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 81,0 m² (Ożarów Mazowiecki) kosztuje 13 760 zł za m² — 17,1% więcej niż mediana 11 752 zł za m² dla 11 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Ożarów Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta: 13 760 zł/m²
Mediana okolicy: 11 752 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 114 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 891 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Property Consulting

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Robotnicza 01
10 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Janusza Kusocińskiego w Ożarowie Mazowieckim
660 m
8 min pieszo
Park
Skwer Błogosławionego Kardynała Stefana Wyszyńskiego
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi w Ożarowie Mazowieckim
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita80,96 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Wysokość wnętrza290 cm

Opis

4 POKOJE | WYSOKI STANDARD | TARAS WOKÓŁ MIESZKANIAOferujemy 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,96 m² na pierwszym piętrze (wysokim) nowoczesnego budynku z 2025 roku. Mieszkanie nie było zamieszkałe, wykończone we wrześniu 2026 roku. LOKALStaranie zaprojektowane i wykończone wysokiej jakości materiałami wnętrze, w którym znajdziemy:- Przestronny hol (10,94 m²)- Salon połączony aneksem kuchennym o powierzchni (24,3 m²), kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (5 lat gwarancji), klimatyzację.- Trzy komfortowe sypialnie (10,09 m², 12,21 m², 10,94 m²),- Dwie łazienki: (3,03 m²) oraz (4,38 m²) kompletnie wyposażone, umeblowane. - Pralnia- suszarnia (ok 2 m²)- Bardzo duży taras wokół mieszkania (wschód- południowy zachód. o powierzchni 22,6 m²- Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe: w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska- płatne dodatkowo 35 000 zł za miejsce garażowe oraz 18 000 zł za komórkę lokatorską. LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Nadbrzeżnej 35, w spokojnej części Ożarowa Mazowieckiego z dogodnym dostępem do wszystkiego co niezbędne do wygodnego życia. W okolicy znajdują się: szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze, restauracje oraz punkty usługowe. Bliskość Parku Ołtarzew czyni to miejsce idealnym dla miłośników spacerów i rekreacji. W budynku znajduje się supermarket Netto, Żabka, apteka, siłownia, fitness.KOMUNIKACJA- Dojazd do Warszawy zajmuje około 20 minut samochodem,- W pobliżu znajduje się stacja kolejowa Ożarów Mazowiecki (15 min pieszo),- Dostępne są również linie autobusowe: 743 oraz 713,- Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe: w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska- płatne dodatkowo 35 000 zł za miejsce garażowe oraz 18 000 zł za komórkę lokatorską. CENA 1 111 000 + 35 000 (garaż) + 35 000 (garaż) + 18000 (komórka) = 1 199 000 zł Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Numer licencji agenta odpowiedzialnego zawodowo za wykonywanie umowy pośrednictwa 11251