Kamienica inwestycyjna tuż przy rynku | 837 m² | Tarnów

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: domy powyżej 300 m² · Tarnów

Ta oferta

2616 zł/m²

Mediana okolicy

2628 zł/m²

Połowa ofert

1,9–4,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LKD Nieruchomości Lidia Koncewicz-Dąbrowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Ziko Apteka

  26 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejska Przychodnia Lekarska nr III

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne w Tarnowie

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 3

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Zachód

  29,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KAMIENICA W SERCU TARNOWA | 837 m | UL. KAPITULNA Na sprzedaż kamienica położona w ścisłym centrum Tarnowa, przy ul. Kapitulnej, zaledwie kilka kroków od tarnowskiego Rynku.To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z charakterem, dużą powierzchnią oraz możliwością stworzenia własnego projektu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Tarnowa.HISTORIA I CHARAKTER NIERUCHOMOŚCIKamienica została wybudowana na początku XIX wieku i objęta jest ochroną konserwatora zabytków.Budynek posiada klasyczną, murowaną konstrukcję, dwie kondygnacje naziemne, obszerne poddasze oraz niemal pełne podpiwniczenie. Nieruchomość zachowała charakterystyczny klimat historycznej zabudowy tarnowskiej Starówki.Dodatkowym atutem jest wewnętrzny dziedziniec, który stanowi ciekawą przestrzeń do zagospodarowania.POWIERZCHNIA I UKŁADŁączna powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi około 837 m, a działka ma powierzchnię 399 m.W budynku znajdują się:CZĘŚĆ MIESZKALNA:mieszkanie o powierzchni ok. 89 m gotowe do zamieszkania,mieszkanie o powierzchni ok. 98,5 m do odświeżenia,mieszkanie o powierzchni ok. 25 m do generalnego remontu,mieszkanie o powierzchni ok. 35,5 m do generalnego remontu,mieszkanie o powierzchni ok. 30 m do generalnego remontu.LOKALE NA PARTERZE:Dwa lokale z bezpośrednim wejściem od ulicy, o powierzchni około:42,5 m40 mPrzestrzeń daje możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej, biurowej czy gastronomicznej zależnie od przyszłej koncepcji i wymaganych uzgodnień.PODDASZE OK. 229 mObszerna przestrzeń poddasza stanowi dodatkowy potencjał nieruchomości i może zostać wykorzystana w ramach przyszłej adaptacji, z uwzględnieniem wymogów ochrony konserwatorskiej.PIWNICE:Budynek jest niemal w całości podpiwniczony.Tak duża powierzchnia daje możliwość stworzenia nie tylko zaplecza gospodarczego czy technicznego. Przy odpowiedniej aranżacji i uzyskaniu wymaganych zgód piwniczne wnętrza mogą zostać wykorzystane np. jako klimatyczna restauracja, wine bar, pub czy kameralna knajpka z charakterem doskonale wpisująca się w atmosferę tarnowskiej Starówki.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:powierzchnia użytkowa: ok. 837 mpowierzchnia działki: 399 mpowierzchnia zabudowy: ok. 308 mpoddasze: ok. 229 mwewnętrzny dziedziniec: ok. 91 m2 kondygnacje naziemneniemal pełne podpiwniczenieochrona konserwatorskaMEDIA:prądgazwodakanalizacja miejskaogrzewanie MPECPOTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Położenie, skala oraz układ nieruchomości dają szerokie możliwości przyszłego wykorzystania.W zależności od przyjętej koncepcji kamienica może zostać przeznaczona m.in. na apartamenty, mieszkania na wynajem, lokale usługowe, przestrzenie biurowe czy projekt o charakterze hotelowym.Możliwe jest również połączenie kilku funkcji i stworzenie miejsca, które będzie wykorzystywać zarówno potencjał mieszkaniowy, jak i usługowy oraz turystyczny lokalizacji.Wszelkie planowane zmiany i sposób zagospodarowania nieruchomości należy każdorazowo uzgodnić z właściwymi organami, w szczególności z uwagi na ochronę konserwatorską budynku.LOKALIZACJA:Ścisłe centrum Tarnowa, ul. Kapitulna zaledwie kilka kroków od Rynku, w otoczeniu zabytkowej architektury, restauracji, kawiarni, usług i najważniejszych punktów tarnowskiej Starówki.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.To propozycja dla inwestora, który szuka nie tylko dużej powierzchni, ale przede wszystkim wyjątkowego adresu, historii i możliwości stworzenia własnego projektu w samym sercu Tarnowa.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.