SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa oferta inwestycyjna - budynek 3-lokalowy Tarnów-marcinka

Ks. Wojciecha Kani, Tarnów, małopolskie

Powierzchnia: 310 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 3
Cena za metr: 4287 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 287 zł/m²
Mediana okolicy: 4 144 zł/m²; ta oferta: +3,5%
Podobne oferty: 8; domy powyżej 300 m² · Tarnów
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 310 m² (Tarnów) kosztuje 4 287 zł za m² — 3,5% więcej niż mediana 4 144 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Tarnów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA OFERTA INWESTYCYJNA BUDYNEK 3-LOKALOWYTarnów Marcinka, ul. Wojciecha KaniNa sprzedaż nowoczesny budynek trójlokalowy położony w jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych dzielnic Tarnowa Marcince, przy ul. Wojciecha Kani. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w cichej, zielonej i spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem (dwa mieszkania oraz lokal usługowy na parterze), jak również jako zakup prywatny dla osób ceniących prestiż, spokój i wysoką jakość wykonania.OPIS NIERUCHOMOŚCIBudynek oferuje 3 niezależne lokale, z możliwością zakupu całego budynku lub wybranych mieszkań/lokali.STAN TECHNICZNYBudynek w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie:- wykonane tynki wewnętrzne,- instalacje elektryczne oraz hydrauliczne,- instalacja gazowa wraz z piecem gazowym dwufunkcyjnym,- ogrzewanie podłogowe - gotowa elewacja,- automatyczny system zewnętrznych rolet antywłamaniowych,- tarasy wykończone płytkami wraz z balustradami,- obecnie trwają prace wykończeniowe klatki schodowej.LOKALE W BUDYNKU1 MIESZKANIE NA PARTERZE Z TARASEMPowierzchnia 70,16 mUkład mieszkania:- salon z aneksem kuchennym,- 3 sypialnie,- łazienka,- przedpokój,- duży, przestronny taras.Cena mieszkania na parterze: 469 000 zł(cena obowiązuje przy zakupie wraz z lokalem usługowym)2 LOKAL USŁUGOWY PARTERLokal idealny pod działalność usługową, biuro, gabinet lub kancelarię.Powierzchnia 106,91 mUkład:- 3 duże, ustawne pomieszczenia,- pomieszczenie techniczne,Cena lokalu usługowego: 300 000 zł3 MIESZKANIE NA PIĘTRZEPowierzchnia: 69,32 mUkład:- salon z aneksem kuchennym,- 3 sypialnie,- łazienka,- przedpokój,- balkon z panoramicznym widokiem na okolicę.Cena mieszkania na piętrze: 560 000 złDODATKOWE ATUTY- do każdego mieszkania przynależna część ogrodu- poddasze z prawem korzystania- prestiżowa lokalizacja Marcinka- cicha i spokojna okolica- doskonała propozycja inwestycyjna- możliwość ustalenia indywidualnych, specjalnych warunków zakupuELASTYCZNE WARUNKI ZAKUPUNie posiadasz obecnie wystarczających środków, a chciałbyś kupić jedną z nieruchomości?Istnieje możliwość rezerwacji wybranego lokalu na dłuższy czas po wpłacie zadatku.Warunki rezerwacji oraz harmonogram płatności ustalane są indywidualnie, co daje kupującemu komfort i czas na spokojne sfinalizowanie transakcji.DLA KOGO JEST TA OFERTA?- dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału- dla osób planujących wykończenie nieruchomości i dalszą sprzedaż- dla klientów ceniących ciszę, prestiż i komfort życia- dla przedsiębiorców szukających lokalu usługowego w topowej lokalizacjiKONTAKTWMK Nieruchomości - Twoje zaufane biuro nieruchomości w Tarnowie. Lokalizacja: Tarnów, ul. Goldhammera 5/1E-mail: k.malinowski@ Telefon: Krzysztof Malinowski793 477 758 Strona internetowa: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachKopertowy

Dostęp do drogiszutrowa

Dostępne od2025-12-22

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita310 m²

Pow. działki1 002 m²

Pow. użytkowa246,39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · Tarnów

Ta oferta: 4287 zł/m²
Mediana okolicy: 4144 zł/m²
Połowa ofert: 1,9–4,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 329 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 063 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WMK NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowodąbrowska I
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 15
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14 im. Stefana Jaracza w Tarnowie
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarnów Centrum
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park "Piaskówka"
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NEUROMED
2 km
Uczelnia
Akademia Tarnowska
2,9 km
Stacja kolejowa
Tarnów
4,5 km