SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przedsprzedaż. Kolejny etap budowy

Lipka, Piekary Śląskie, śląskie

Powierzchnia: 49,03 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 000 zł/m²
Mediana okolicy: 5 849 zł/m²; ta oferta: +53,9%
Podobne oferty: 15; mieszkania 45–55 m² · Piekary Śląskie
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,0 m² (Lipka, Piekary Śląskie) kosztuje 9 000 zł za m² — 53,9% więcej niż mediana 5 849 zł za m² dla 15 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Piekary Śląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 54% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

53,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Piekary Śląskie

Ta oferta: 9000 zł/m²
Mediana okolicy: 5849 zł/m²
Połowa ofert: 5–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 441 270 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 353 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Piekary Bazylika
29 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Marii Grzegorzewskiej
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Przy Bazylice
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Kalwaria Piekarska
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr 5
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Radzionków Rojca
3,5 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlacha

Liczba pięter3

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita49,03 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo adaptacji

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuApartamentowiec

Wysokość wnętrza260 cm

Opis

Rozpoczynamy sprzedaż mieszkań w kolejnym budynku na Lipce. Zakończenie budowy grudzień 2026 Budynek trzyklatkowy. ul. Skowronków 19: 8 mieszkań ul. Skowronków 21: 12 mieszkań ul. Skowronków 23: 16 mieszkań Mieszkania o powierzchni od 32 mkw do 80 mkw. Wszystkie mieszkania posiadać będą co najmniej jeden balkon, a mieszkania na parterze ogródki przydomowe. Mieszkania sprzedawane w stanie deweloperskim. Ogrzewanie podłogowe - gazowe. Tynki gipsowe na ścianach i sufitach. Instalacja elektryczna i wod-kan wykonana wg. wskazań Klienta. Dokładny opis standardu wykończenia mieszkań i budynku gotowi jesteśmy przesłać na wskazany adres e-mail. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego. Zapraszam na spotkanie, podczas którego udzielę wszystkich informacji oraz oprowadzę po Naszych wcześniejszych realizacjach, na których można zobaczyć standard naszej pracy oraz jakoś gotowego produktu. Potrzebujesz dokładny rzut lokalu - wyślij zapytanie mailowe. Wykaz mieszkań: Skowronków 19 1. 55,29 parter - sprzedane 2. 80,06 parter - sprzedane 3. 68,74 I piętro - sprzedane 4. 80,91 I piętro 5. 68,74 II piętro 6. 80,91 II piętro - sprzedane 7. 68,74 III piętro 8. 80,06 III piętro Skowronków 21 1. 41,95 parter - sprzedane 2. 40,8 parter - sprzedane 3. 51,23 parter - sprzedane 4. 50,89 I piętro 5. 40,8 I piętro - sprzedane 6. 51,23 I piętro - sprzedane 7. 50,89 II piętro 8. 40,8 II piętro - sprzedane 9. 51,23 II piętro - sprzedane 10. 50,89 III piętro 11. 40,8 III piętro - sprzedane 12. 51,23 III piętro ul. Skowronków 23 1. 49,03 parter - sprzedane 2. 49,03 parter - sprzedane 3. 32,36 parter - sprzedane 4. 54,49 parter - sprzedane 5. 49,03 I piętro 6. 49,03 I piętro - sprzedane 7. 32,36 I piętro - sprzedane 8. 66,76 I piętro 9. 49,03 II piętro 10. 49,03 II piętro - sprzedane 11. 32,36 II piętro - sprzedane 12. 66,76 II piętro 13. 49,03 III piętro 14. 49,03 III piętro - sprzedane 15. 32,36 III piętro 16. 66,76 III piętro