SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje | I piętro | niski czynsz | blisko parku | duży potencjał

Franklina Roosevelta, Piotrków Trybunalski, łódzkie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Cena za metr: 5711 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 711 zł/m²
Mediana okolicy: 7 754 zł/m²; ta oferta: −26,4%
Podobne oferty: 52; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Piotrków Trybunalski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Piotrków Trybunalski) kosztuje 5 711 zł za m² — 26,4% mniej niż mediana 7 754 zł za m² dla 52 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Piotrków Trybunalski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie do remontu o powierzchni niespełna 38 m², położone na 1 piętrze ocieplonego bloku na osiedlu Roosevelta w Piotrkowie Trybunalskim.Niewielki metraż został bardzo ciekawie rozplanowany – mieszkanie posiada oddzielną sypialnię, salon połączony z otwartą kuchnią, łazienkę z WC oraz przedpokój. Dzięki temu otrzymujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.UKŁAD MIESZKANIAWymiary pomieszczeń:• salon: 4,13 × 3,08 m – ok. 12,7 m²• otwarta kuchnia: 2,80 × 2,20 m – ok. 6,2 m²• oddzielna sypialnia: 4,25 × 2,21 m – ok. 9,4 m²• łazienka z WC: 2,77 × 1,20 m – ok. 3,3 m²• przedpokój: 2,74 × 1,30 m – ok. 3,6 m²• wysokość pomieszczeń: ok. 250 cmMieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza od podstaw zgodnie z własnymi potrzebami.Prezentowane w ogłoszeniu wizualizacje nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu. Pokazują przykładową koncepcję aranżacji i możliwości, jakie daje obecny układ mieszkania po przeprowadzeniu remontu.ATUTY NIERUCHOMOŚCIMieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.Dużym atutem są również bardzo niskie koszty administracyjne – czynsz wynosi ok. 270 zł miesięcznie.Lokal posiada indywidualne centralne ogrzewanie gazowe, dzięki czemu właściciel ma większą kontrolę nad sposobem i kosztami ogrzewania mieszkania.Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska. Przed budynkiem znajduje się przestrzeń umożliwiająca parkowanie samochodu.Nieruchomość położona jest bardzo blisko parku, co zapewnia łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.Mieszkanie nie posiada balkonu.Ta nieruchomość będzie dobra dla osoby szukającej niewielkiego mieszkania do urządzenia dla siebie, jak i dla inwestora poszukującego lokalu, który po remoncie może zostać przeznaczony na wynajem.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-02

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita38 m²

Pow. łazienki3 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Piotrków Trybunalski

Ta oferta: 5711 zł/m²
Mediana okolicy: 7754 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 217 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 174 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Betinex

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Roosevelta - Towarowa 02
35 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Szpital Wojewódzki im. Mikołaja Kopernika
180 m
2 min pieszo
Park
Park im. ks. Józefa Poniatowskiego
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Mere
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Stylowa 4
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 5
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Piotrków Trybunalski
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Akademia Piotrkowska
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piotrków Trybunalski Południe
4 km