Nieruchomość komercyjna Pisz, al. Józefa Piłsudskiego, bez pośrednika - 1 049 000 zł

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni ok. 300 m², położony w centrum Pisza, przy ul. Piłsudskiego 7. Nieruchomość od lat wykorzystywana jako pensjonat, w dobrym stanie technicznym, z dużą elastycznością adaptacyjną pod różne formy działalności lub zabudowę mieszkalną. Charakterystyka budynku: • powierzchnia całkowita: ok. 300 m² • budynek z lat 90., dach po remoncie (ok. 12 lat temu) • stan ogólny: dobry, do odświeżenia • ogrzewanie miejskie • ciepła woda miejska w sezonie zimowym, bojler w sezonie letnim • garaż w bryle budynku • strych do wykorzystania jako powierzchnia magazynowa lub rozbudowy funkcji Układ i funkcjonalność: • 8 pokoi z łazienkami, rozmieszczonych na kilku kondygnacjach • przyziemie: kuchnia ze stołówką do wspólnego użytku, WC, sala telewizyjna z kominkiem • półpiętro: pomieszczenie gospodarcze (pralnia, przechowywanie pościeli i ręczników), zaplecze techniczne (bojler, liczniki mediów), bezpośrednie wejście do garażu • wysoki parter: 2 niezależne lokale użytkowe, aktualnie wynajmowane pod usługi fryzjerskie i kosmetyczne. Jeden lokal posiada dodatkowo wejście od ulicy Rybackiej. • piętra: pokoje 2-, 3- i 4-osobowe, wszystkie z łazienkami, meblami, lodówkami i TV • dwa pokoje dwupoziomowe na najwyższej kondygnacji z przygotowanymi przyłączami do montażu kuchni Atuty lokalizacji: • centrum miasta, przy jednej z głównych ulic • bardzo dobra ekspozycja dla działalności usługowej • bliskość jeziora Roś, rzeki Pisy i Puszczy Piskiej • miasto o charakterze turystycznym, całoroczny ruch sezonowy • pełna infrastruktura miejska w bezpośrednim sąsiedztwie • łatwy dostęp pieszy i samochodowy Możliwe sposoby wykorzystania budynku: Budynek daje szerokie możliwości adaptacji bez konieczności przebudowy konstrukcyjnej: • pensjonat, hostel, obiekt noclegowy • wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy • dom seniora lub prywatny dom opieki • centrum rehabilitacji, fizjoterapii, usług zdrowotnych • gabinety kosmetyczne, medycyna estetyczna, wellness • biura, kancelarie, siedziba firmy z zapleczem noclegowym • połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej (dochód pasywny z najmu) Informacje istotne dla kupującego: • funkcjonujący układ pokoi z łazienkami • dwa lokale użytkowe generujące stały dochód • ogrzewanie miejskie • brak konieczności kosztownych remontów konstrukcyjnych • nieruchomość gotowa do dalszego użytkowania lub adaptacji Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie. Zapraszam na prezentację i do składania ofert. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pisz ul. Lipowa Gim. nr 1

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Piszu

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Szkoła Podstawowa nr 2

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.