3 pokoje | 64,11 m² | 1 piętro | Pobiedziska

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Pobiedziska

Ta oferta

7097 zł/m²

Mediana okolicy

8100 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pobiedziska Malwowa

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Polski

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Pharmacia

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centro Medico

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pobiedziska

  980 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Wesołe Skrzaty

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Iwno

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Polecam na sprzedaż jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 64,11 m², położone na 1 piętrze kameralnego budynku z 2011 roku przy ul. Fiołkowej w Pobiedziskach. To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w spokojnej części miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury oraz dogodnym dojazdem do Poznania. Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ, jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Pobiedzisk, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta. W pobliżu znajdują się m.in.: Rynek w Pobiedziskach - ok. 10 minut spacerem, Galeria Różana, sklepy, apteka i poczta, przedszkola, żłobki oraz szkoły, stacja PKP, Jezioro Biezdruchowo z plażą i terenami rekreacyjnymi, dogodny dojazd do Poznania oraz drogi ekspresowej S5. Lokalizacja dobrze łączy ciszę i kameralne otoczenie z wygodą codziennego życia. MIESZKANIE Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, (19,34 m²) dwie ustawne sypialnie, (12,13 m²; 13,09m²) garderobę, (2,22 m²) łazienkę z wanną narożną, (3,96 m²) osobne WC, (1,25 m²) komunikację, (8,93 m²) praktyczną skrytkę. (3,19 m²) Jasne wnętrza oraz duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie mieszkania. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców. STANDARD I WYPOSAŻENIE Kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę, piekarnik, płytę elektryczną, okap, zmywarkę. Całość tworzy wygodną, funkcjonalną przestrzeń, którą można użytkować od razu, a w przyszłości dostosować do własnego stylu i potrzeb. Dostępny wirtualny spacer po lokalu MEDIA prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi około 250 zł miesięcznie i obejmuje m.in.: utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, wywóz odpadów dla 1 osoby. Dodatkowo według zużycia płatne są: prąd, gaz, woda, kanalizacja. STAN PRAWNY pełna własność, założona księga wieczysta. CENA 455 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Michał Musiołowski tel. (użyj formularza kontaktowego) Oferta na wyłączność. Pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wynagrodzenie biura jest dzielone pomiędzy strony transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr 8031).