Mieszkanie Pobiedziska, ul. Dworcowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Pobiedziska

Ta oferta

8010 zł/m²

Mediana okolicy

8100 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pobiedziska Dworzec

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pobiedziska

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pharmacia

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centro Medico

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Wesołe Skrzaty

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Iwno

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz nowoczesnego mieszkania, które łączy komfort domu z doskonałą lokalizacją blisko Poznania? Marzysz o własnym ogrodzie, niezależnym wejściu i spokojnej okolicy, a jednocześnie zależy ci na szybkim dojeździe do miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego lokalu mieszkalnego o powierzchni 62,30 m², zlokalizowanego w kameralnej zabudowie bliźniaczej czterolokalowej przy ul. Dworcowej w Pobiedziskach. Budynek został zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi, co nadaje mu nowoczesny i atrakcyjny wygląd. Dodatkowym atutem nieruchomości są miejsca parkingowe, własny taras z ogródkiem, które są wliczone w cenę mieszkania, zapewniając wygodę i komfort codziennego użytkowania. Lokalizacja Inwestycja zlokalizowana jest w Pobiedziskach przy ul. Dworcowej, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W bliskim sąsiedztwie dostępne są przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy oraz liczne punkty usługowe, dzięki czemu wszystkie najważniejsze udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. Bliskość dworca kolejowego i głównych dróg ułatwia szybki i wygodny dojazd do Poznania oraz okolicznych miejscowości. Pobliskie jezioro to nie tylko malownicze miejsce do życia, ale także doskonała przestrzeń do aktywności rekreacyjnych i kontaktu z naturą. To doskonała propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem, oferując potencjał inwestycyjny. Atuty nieruchomości: - rok budowy: 2025 - powierzchnia użytkowa: 62,30 m² - bliskość dworca PKP - zapewnia szybszy dojazd zarówno do pracy, jak i na uczelnię - niezależne wejście - dwa miejsca postojowe do każdego mieszkania - ogrzewanie podłogowe - przestronny taras wraz z ogródkiem - strych o powierzchni ok. 20 m² Standard wykończenia: - stan deweloperski - możliwość wykończenia według własnej aranżacji - wysoka jakość materiałów - ściany o podwyższonej izolacyjności akustycznej, zapewniające komfort i prywatność mieszkańców - każdy lokal posiada własne ogrzewanie gazowe - ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wysoki komfort użytkowania - gotowa instalacja pod rolety zewnętrzne, co daje możliwość przyszłym mieszkańcom na ich montaż - do wykorzystania i własnej aranżacji poddasze - strych nad piętrem - stolarka okienna PCV - okna 3 - szybowe Funkcjonalny układ pomieszczeń - 62,30 m² Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort mieszkania. Parter - strefa dzienna - Przedsionek - 4,7 m² - Łazienka - 4,6 m² - Przestronny salon z aneksem kuchennym - 21,2 m² Piętro - strefa prywatna - Komunikacja - 1,2 m² - Przytulna sypialnia - 9,1 m² - Garderoba - 3,8 m² - Druga garderoba / pokój - 10,4 m² - Łazienka - 3,3 m² - Klatka schodowa - 4,0 m² Dodatkowo oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania "pod klucz". Jeśli marzysz o gotowym wnętrzu, przygotujemy je zgodnie z Twoimi oczekiwaniami.