SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Luboń, ul. Niezłomnych

ul. Niezłomnych, Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 78,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 9682 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 682 zł/m²
Mediana okolicy: 8 571 zł/m²; ta oferta: +13%
Podobne oferty: 8; mieszkania 70–90 m² · Luboń
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 78,5 m² (Luboń) kosztuje 9 682 zł za m² — 13% więcej niż mediana 8 571 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Luboń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 760 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Luboń

Ta oferta: 9682 zł/m²
Mediana okolicy: 8571 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
760 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
760 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Przy Sikorskiego
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Luboń Unijna
16 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Park
Wzgórze Jana Pawła II
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Katolicka nr 6
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarza Rodzinnego Luboń-Żabikowo S.C.
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Górczyn PKM
2,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, zewnętrzne miejsce parkingowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 78,5 m², położone przy ul. Niezłomnych 31 w Luboniu. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu terenów rekreacyjnych Szachty. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Poznania. Układ mieszkania: Poziom dolny: - przestronny salon, - kuchnia, - łazienka z WC i prysznicem, - balkon. Poziom górny: - dwa niezależne pokoje, - łazienka z WC i dużą wanną, - praktyczny schowek. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i w pełni monitorowanym osiedlu. Na terenie osiedla dostępny jest parking, a do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe. Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników. Więcej informacji pod numerem telefonów.