Apartament premium z ogrodem, Baseny, siłownia

Opis

Luksusowe mieszkanie z prywatnym ogrodem 212 m² na Osiedlu Feniks – wyjątkowa oferta inwestycyjna i do zamieszkania Prezentuję Państwu unikatową nieruchomość, która łączy prestiż, komfort oraz wysoki potencjał inwestycyjny. To idealny wybór zarówno dla osób poszukujących przestronnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów oczekujących stabilnych, ponadprzeciętnych zysków z najmu.Przestronne mieszkanie o imponującym metrażu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie. W skład lokalu wchodzą: przestronny salon, duża kuchnia z jadalnią, 3 komfortowe sypialnie, 2 eleganckie łazienki, pralnia, spiżarnia, 2 tarasy – południowy i północny – z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu o powierzchni aż 212 m². Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (3 m) zapewnia poczucie przestrzeni i światła, a układ mieszkania sprzyja zarówno codziennemu wygodnemu użytkowaniu, jak i wynajmowi krótkoterminowemu lub całorocznemu. Dodatkowo do mieszkania przynależy zamykany garaż podziemny. Dostęp do kompleksu rekreacyjnego Właściciele mają pełny dostęp do nowoczesnej infrastruktury rekreacyjnej Osiedla Feniks, obejmującej: basen letni (20 × 7,5 m, głębokość 1,3 m), podgrzewany brodzik dla dzieci o powierzchni 170 m², całoroczny basen kryty (11 × 5,5 m, głębokość 1,2 m), saunę suchą oraz jacuzzi, siłownię, całoroczną bawialnię dla dzieci połączoną przeszkloną ścianą z salą fitness, nowoczesny plac zabaw z domkiem piratów, huśtawkami, karuzelą i piaskownicą, zadaszoną grillownię z pełną infrastrukturą. Infrastruktura osiedla została zaprojektowana z myślą o rodzinach oraz osobach ceniących aktywny tryb życia i relaks. Lokalizacja – Podczele / Osiedle Feniks Osiedle Feniks to wyjątkowe miejsce, łączące spokój, prestiż i bliskość natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: szeroka, piaszczysta plaża, nadmorskie wydmy i las, dziewicze tereny Ekoparku Wschodniego, trasa rowerowa R-10 prowadząca w kierunku molo w Kołobrzegu (20 minut jazdy) oraz Sianożęt i Ustronia Morskiego. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność i jednocześnie doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej Kołobrzegu. Atut inwestycyjny Tak duże mieszkania z prywatnym ogrodem to rzadkość na rynku. Lokale tej klasy cieszą się wysokim obłożeniem zarówno w sezonie, jak i poza nim, co przekłada się na atrakcyjne zyski z najmu. Dodatkowe udogodnienia rekreacyjne osiedla znacząco podnoszą wartość inwestycyjną nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

10 741 zł/m²

Mediana okolicy

7685 zł/m²

Połowa ofert

6,7–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ANGEL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lwowska - Podczele Nr 01

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Pana Tadeusza

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stramnica

  4,4 km

• Przychodnia lub szpital

  AL-MED

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.