Dom Podolszyn, ul. Bazyliowa

Opis

Uwaga dzień otwarty 17.10.2026 od 10:00 do 13:00. Zadzwoń i potwierdź swoje przybycie. Sprzedaż bezpośrednia, kupujesz od właściciela, nie ma dodatkowych opłat. Szukasz wyjątkowej nieruchomości, która łączy w sobie komfort życia blisko natury, świetny design oraz szybki dojazd do stolicy? Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 70,5 m² (łączna powierzchnia 76,58 m²), położony na kameralnym i cenionym osiedlu "Zielono Mi" (ul. Bazyliowa, Podolszyn). Wykończony w 2025 roku jest praktycznie jak nowy w cenie mieszkania! To propozycja stworzona dla osób ceniących ciszę, spokój, a zarazem bezkompromisową jakość wykonania. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Przemyślany układ pomieszczeń: Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą ergonomią przestrzeni. Strefa dzienna zapewnia mnóstwo światła, płynnie łącząc salon z nowoczesną kuchnią i jadalnią, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. - Estetyka, jakość i dbałość o detale: Wnętrze zostało zaprojektowane z niezwykłą starannością. Stolarka, wykończenie schodów oraz detale dekoracyjne spełniają najwyższe standardy estetyczne. Na podłodze panele winylowe typu LVT. Duża ilość szaf i miejsc do przechowywania. Podgrzewana podłoga w łazienkach zapewnia przyjemny komfort. - Wysokiej klasy sprzęt RTV/AGD oraz wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym, widocznym na zdjęciach wyposażeniem oraz wysokiej klasy sprzętem AGD SAMSUNG, które pozostają do dyspozycji nowego Właściciela. Możesz wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych kosztów na urządzanie! Meble do ustalenia. - Prywatna przestrzeń relaksu: Do dyspozycji jest urokliwy, kameralny ogródek około 60 m², idealny na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek w ciszy lub zabawy z dziećmi. - Miejsca postojowe: W cenie oferty znajdują się jedno zewnętrzne miejsce parkingowe przed domem oraz jedno miejsce w garażu zamykanym. - Niskie koszty utrzymania!: Nieruchomość jest "bez czynszowa". Koszty związane z utrzymaniem nieruchomości miesięcznie to około 190 zł za utrzymanie kosztów wspólnych. Pozostałe koszty utrzymania związane są z mediami wodą i gazem (300 zł/m). Ogrzewanie i COW realizowane jest piecem gazowym dwu funkcyjnym (IMMERGAS). Zapotrzebowanie energetyczne nieruchomości wynosi EP=57,24 kWh/(m² rok). Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej i spokojnej okolicy, która gwarantuje pełen relaks po dniu pracy z dala od miejskiego zgiełku. - Dojazd do centrum Warszawy: Samochodem do centrum stolicy można dotrzeć w zaledwie ok. 25-30 minut (ok.18 km). - Komunikacja publiczna: W okolicy kursują linie autobusowe ZTM (m.in. linie 715 i 815), zapewniające dogodne połączenie z węzłami przesiadkowymi oraz stacjami metra (np. w stronę Ursynowa). - Infrastruktura (sklepy i szkoły): W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa, lokalne sklepy oraz placówki edukacyjne (szkoły i przedszkola) w sąsiadujących miejscowościach, co zapewnia komfortowe życie codzienne rodzinom z dziećmi. To dom z duszą, gotowy do wprowadzenia, który zachwyca od pierwszego wejrzenia. Serdecznie zapraszam na prezentację, przekonaj się sam o wyjątkowości tego miejsca. Umów się na dzień otwarty 17.10.2026 od 10:00 do 13:00. Zadzwoń potwierdź swoje przybycie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Lesznowola

Ta oferta

13 765 zł/m²

Mediana okolicy

11 251 zł/m²

Połowa ofert

9,7–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podolszyn 01

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Raj

  930 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Cuantum

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Zamieniu

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  3,4 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.