Nieruchomość komercyjna Polańczyk, ul. Spokojna - 1 349 000 zł

Opis

Biuro Nieruchomości "Pierwsze Piętro" z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży dochodowej nieruchomości położonej w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Bieszczad ? Polańczyku, przy ul. Spokojnej. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu, jak i osób marzących o zamieszkaniu w wyjątkowym miejscu z możliwością prowadzenia działalności noclegowej. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze! ROI - 9% Opis nieruchomości: - rodzaj inwestycji - dom wolnostojący wraz z całorocznym domkiem drewnianym - powierzchnia zabudowy obu domków - 130 m? - powierzchnia użytkowa domu ? ok. 250 m? - powierzchnia mniejszego domku ? ok. 55 m? - powierzchnia działki - 9,11 ar - rok budowy domu ? 1990 - generalny remont i rozbudowa ? 2016 r. - rok budowy małego domku ? 2016 r. - rodzaj ogrzewania: - ogrzewanie gazowe - ciepła woda użytkowa ? instalacja solarna z zasobnikiem 300 l - prowadzona działalność noclegowa - od 2010 roku / Pokoje Gościnne Spokojna 10 Układ pomieszczeń: Główny domek: Niski parter: - 4 sypialnie dwuosobowe, każda z prywatną łazienką, salon wraz z aneksem kuchennym ,pomieszczenie gospodarcze, korytarz niezależne wejście z ogrodu (z tyłu domku) Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, 3 sypialnie ( 1 z wyjściem na taras), łazienka, pomieszczenie gospodarcze, zadaszony taras, korytarz i klatka schodowa Poddasze:- 2 pokoje 3?4 osobowe z prywatnymi łazienkami, aneks kuchenny, korytarz Domek całoroczny: Parter: - salon wraz z aneksem kuchennym, łazienka, taras Poddasze: - 2 sypialnie Atuty nieruchomości: - gotowy, funkcjonujący biznes z wieloletnią historią działalności - nieruchomość generująca stały dochód z wynajmu - atrakcyjna lokalizacja w sercu Bieszczad - zaledwie ok. 300 m od Jeziora Solińskiego - dom po generalnym remoncie i rozbudowie - dodatkowy całoroczny domek z własnym ogrodem - utwardzony parking dla 7?8 samochodów - altanka z grillem i oświetleniem - niezależne części noclegowe zapewniające komfort gości - idealna propozycja pod inwestycję lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością turystyczną - wszystkie media dostępne na działce Cena nieruchomości: - 1 390 000 zł - cena do negocjacji Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie prowizyjne. Lokalizacja: - Polańczyk, powiat leski, województwo podkarpackie Jakub Kowalski

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sylwia

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Polańczyk Skrzyżowanie

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sanatorium

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. ks. Fraciszka Stopy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Myczkowie

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Ustjanowa

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.