Nowa dwustronna kawalerka -super okolica- Węglinek

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży nowego dogodnie zlokalizowanego ustawnego mieszkaniapołożonego w spokojnej części Lublina, w dzielnicy Czuby / Węglin Południowy, osiedle Węglinek.Znajduje się w pięcioopiętrowym budynku oddanego oddawanego w na koniec 2024 roku. Okoliczne przestrzenie łączą tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i są dobrze skomunikowane z centrum miasta.Na powierzchnię użytkową 28,15 m2 składają się:1. salon z aneksem kuchennym24,15 m2 2. łazienka z WC4 m2Do mieszkania przynależy:- balkon7,2 m2- komórka lokatorska- miejsce postojoweNieruchomość cechuje:stan mieszkania: deweloperskipełna własność z wyodrębnianiem KWC.O. i ciepła woda z sieci miejskiejplastikowe nowe okna trzyszybowewyposażenie w cichą szybkobieżną windęperspektywa widoku na okoliczne tereny zielonebalkon z widokiem ukierunkowanym na łąkęwysoce zagospodarowane osiedle mieszkaniowedwustronna wystawa okien lokalu: wschód oraz południenieobligatoryjny zakup miejsca postojowego, komórki lok.Główne atuty:ergonomiczny układ pomieszczeńatrakcyjna cena za metr kwadratowyprzestrzenny ustawny salon z aneksem kuchennym przestronny balkon wychodzący na wschódciepłe doświetlone naturalnie pomieszczeniadogodna komunikacja z innymi dzielnicami miastazlokalizowane na nowo powstającym osiedlubrak trudności przy odsprzedaży nieruchomościpotencjał inwestycyjny omawianej lokalizacjizielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjnąłatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut)bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiejmożliwość szybkiego dotarcia do węzła obwodnicy miasta (0)Do mieszkania opcjonalnie przyporządkowane mogą zostać: garaż w cenie 38000 - 45000 zł (18 - 24 mkw), miejsce postojowe na parkingu podziemnym w cenie 34000 zł lub miejsce postojowe na parkingu podziemnym (na platformie) w cenie 30000 zł lub miejsce postojowe naziemne w cenie 21000 zł oraz komórka lokatorska (o pow. 1.7 - 4.5 m2) w cenie 2500 zł/ m2.Budynek zostanie oddany do użytku w grudniu 2024 roku oraz będzie korzystał z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie).W okolicy nieruchomości znajdowała się będzie wszelka niezbędna infrastruktura, markety, sklepy, centrum handlowe, poczta, bank, apteka, kawiarnie, restauracja, basen, siłownia, szkoły, przedszkola, kościół, obiekty sportowo-rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, cukiernia, garmażerka, itp.Kupujący nie płaci PCC (stawka - 2%).Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Empe

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan Dantello

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  23 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Pszczółka Maja"

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Krężnica Jara

  4,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med Gebinety Specjalistyczne

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzeszkowice

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.