100,8 m² | Oryginalne detale | Kamienica, balkon

Opis

100,8 m² z duszą kamienicy | 1900 rok | balkon | 3,28 m wysokościSą mieszkania, które można urządzić. I są takie, które mają już swoją historię.To właśnie jedno z nich.Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 100,8 m², położone na 3. piętrze kamienicy z 1900 roku.Największym atutem jest autentyczny charakter wnętrza - zachowane oryginalne drzwi i piękne klamki, drewniane deski, sztukateria, piece kaflowe oraz wyjątkowa kuchnia kaflowa. Można je zachować i połączyć z nowoczesnym wyposażeniem, tworząc wnętrze z charakterem - eleganckie, osobiste i inne niż wszystkie.Do tego wysokość 3,28 m, która daje poczucie przestrzeni i oddechu.To mieszkanie dla osoby, która chce stworzyć swoje miejsce od podstaw, ale jednocześnie nie chce rezygnować z klimatu i historii przedwojennej kamienicy.MIESZKANIE DO REMONTU - I TO JEST JEGO POTENCJAŁLokal wymaga remontu, dlatego przyszły właściciel może od początku zaplanować funkcję, materiały i styl wnętrza.* Piony wodne i kanalizacyjne w budynku zostały wymienione.* Instalacja elektryczna oraz drewniane okna wymagają wymiany.* Obecnie ogrzewanie jest elektryczne - grzałki znajdują się w oryginalnych piecach kaflowych. Do mieszkania doprowadzona została nowa instalacja gazowa z możliwością zastosowania ogrzewania gazowego.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY*100,8 m² | 3 pokoje*mieszkanie dwustronne - północ/południe*duży balkon*oryginalne detale i piece kaflowe*piwnica i dodatkowe skrytki*możliwość zmiany układu pomieszczeń*KW bez obciążeń*kamienica z 1900 roku*czynsz 600 zł*świadectwo w trakcie przygotowania.LOKALIZACJAŁazarz to miejsce dla osób, które chcą mieć miasto na wyciągnięcie ręki, ale jednocześnie cenią klimat historycznej zabudowy.W pobliżu znajdziesz Park Wilsona z Palmiarnią, Park Kasprowicza i Arenę, restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.Dobra komunikacja miejska pozwala sprawnie dotrzeć do centrum Poznania, dworca kolejowego oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich.Zapraszam na prezentacjęElżbieta Mieloch - licencja zawodowa nr 28721elzbieta.mieloch@kwpoland.comKeller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o.ul. Bednarska 660-571 Poznań

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta

8730 zł/m²

Mediana okolicy

11 560 zł/m²

Połowa ofert

9,7–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Keller Williams

  880 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Keller Williams

  880 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Wilsona

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Wilsona

  46 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26 im. Ryszarda Berwińskiego

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poznański Ośrodek Medyczny Novamed

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.