SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Grunwaldzka

ul. Grunwaldzka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 95 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Cena za metr: 10 316 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 316 zł/m²
Mediana okolicy: 11 882 zł/m²; ta oferta: −13,2%
Podobne oferty: 81; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 95 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 10 316 zł za m² — 13,2% mniej niż mediana 11 882 zł za m² dla 81 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 980 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SŁONECZNE PIĘTRO DOMU NA GRUNWALDZIE, 3 DUŻE POKOJE Z MOŻLIWOŚCIĄ POWIĘKSZENIA O CZĘŚĆ PODDASZA DLA RODZINY LUB NA FIRMĘ. Polecam piętro domu, położonego w fantastycznej lokalizacji na Grunwaldzie, w okolicy ulicy Ściegiennego. Dom usytuowany jest 5 minut od przystanku tramwajowego przy ul.Grunwaldzkiej, mieszkańcy mają w pobliżu wiele sklepów, usług medycznych, szkoły i przedszkola. Dom wybudowany został z cegły, w dobrym stanie są zarówno piwnice, jak i dach oraz strych. Elewacja wymaga odświeżenia. Mieszkanie jest po generalnym remoncie. Składa się z trzech przestronnych (18,84/25,64/26,33 mkw), jasnych pokoi, osobnej kuchni (urządzonej na potrzeby biura) i łazienki. Niewątpliwą jego zaletą jest wysokość pomieszczeń - 3 m oraz duże, zapewniające dobre nasłonecznienie, okna. Można też rozważyć zrobienie aneksu kuchennego w jednym z większych pokoi i uzyskanie w ten sposób osobnego, czwartego pokoju. Do lokalu przynależą dwie piwnice (17,3 mkw i 6,85 mkw) oraz połowa strychu. Właściciele mieszkania na pietrze użytkują także mały taras, jednak znajduje się on na półpiętrze i dostępny jest z klatki schodowej. Każde z mieszkań ma osobną księgę wieczystą a użytkowanie działki (w 50% należącej do posiadaczy lokali) oficjalnym porozumieniem jest podzielone na dwie samodzielne części oraz część wspólną w pasie wejściowym i odnotowane w księdze wieczystej. Są to lokale bezczynszowe. Każdy posiada własny kocioł gazowy dwufunkcyjny oraz oddzielne liczniki wody i energii elektrycznej. To wyjątkowo ciekawa propozycja dla rodziny szukającej przestronnego, samodzielnego mieszkania z niskimi kosztami utrzymania i ogrodem. To także dobra oferta dla firmy na biuro lub inwestora pod wynajem. Na części posesji należącej do górnego lokalu obecnie jest trawnik, można tam urządzić przyjemny ogródek lub wydzielić miejsca parkingowe albo postawić wiatę, wzdłóż okolicznych ulic też nie ma problemu z parkowaniem. Zapraszam do bezpośredniego obejrzenia tej wyjatkowo ciekawej oferty. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, piwnica

Oknaokna plastikowe

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta: 10 316 zł/m²
Mediana okolicy: 11 882 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
980 000 zł
Zobacz
Gratka
PERFECT HOUSE
980 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ginekolog dr n.med. Adam Mościcki
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw Heweliusza
29 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Taczanowskiego
29 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Wojciecha Wróża
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
XI Liceum Ogólnokształcące im. J.W. Zembrzuskich
19 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Drzewieckiego
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 46
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
5 km