2 niezależne pokoje | balkon z widokiem | garderoba | Łazarz

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

12 605 zł/m²

Mediana okolicy

13 135 zł/m²

Połowa ofert

11,5–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Panaceum

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Palacza

  38 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 69 im. Jarogniewa Drwęskiego - Szkoła Mistrzostwa Sportowego

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole "Bajkowa Kraina"

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Arciszewskiego

  17 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Gabinetów Lekarskich

  14 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Jana Kasprowicza

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

2 niezależne pokoje | balkon z widokiem | garderoba | ŁazarzCena: 479 000 złNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,8 m², położone przy ul. Arciszewskiego w Poznaniu, na Łazarzu (Grunwald).Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Jest zadbane i gotowe do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia według własnego gustu.MIESZKANIENa powierzchnię 37,8 m² składają się:- 2 niezależne pokoje,- osobna kuchnia,- łazienka,- przedpokój,- pojemna garderoba typu walk-in.Dużym atutem jest balkon oraz położenie na 9. piętrze. Z mieszkania rozciąga się szeroki, otwarty widok na okolicę i panoramę miasta. Brak wysokiej zabudowy bezpośrednio przed oknami daje przyjemne poczucie przestrzeni.Okna mają ekspozycję wschodnią, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone w pierwszej części dnia, a w godzinach popołudniowych nie nagrzewa się tak mocno.W pokojach znajduje się drewniany parkiet ułożony w jodełkę, który nadaje wnętrzu charakteru.Mieszkanie przeszło generalny remont około 9 lat temu, natomiast łazienka została wyremontowana 5 lat temu. Lokal jest zadbany i nie wymaga generalnego remontu.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się na Łazarzu, w dzielnicy Grunwald, z dogodnym dojazdem do centrum Poznania.W najbliższej okolicy znajdują się park, sklepy i punkty usługowe, przedszkole oraz szkoła podstawowa. W pobliżu dostępne są również przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta.Lokalizacja łączy bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- 37,8 m²- 2 niezależne pokoje- osobna kuchnia- garderoba typu walk-in- balkon z otwartym widokiem- piętro 9/10- winda- ekspozycja okien: wschodnia- drewniany parkiet w jodełkę- czynsz: ok. 800 zł- pełna własność z księgą wieczystą- mieszkanie gotowe do zamieszkaniaMieszkanie sprawdzi się zarówno jako własne lokum dla singla, pary lub małej rodziny, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz dobra komunikacja z centrum dają wiele możliwości wykorzystania przestrzeni.Cena: 479 000 złZapraszam osoby zainteresowane zakupem do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem mieszkania.