WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok. umeblowane w spokojnym miejscu z bdb dojazdem na uczelnie

Os. Czecha, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 8/11
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: −19,5%
Podobne oferty: 42; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 43 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 45 zł za m² — 19,5% mniej niż mediana 56 zł za m² dla 42 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AZielińska Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
64 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 73 "Zielony Gaik"
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kurlandzka Wiadukt n/ż
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 4
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Circle K
18 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Czecha
14 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Park Forteczny
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Centrum Leków
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
2,1 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita43 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Opis

! MIESZKANIE DOSTĘPNE OD 1 GRUDNIA !Polecam na wynajem zadbane i umeblowane mieszkanie. Rozkładowe, 2 pokojowe. Możliwość wstawienia własnych mebli i AGD. Mieszkanie o pow. 42,50mkw posiada nasłoneczniony, przestronny salon 15mkw, z wyjściem na duży balkon, umeblowaną kuchnię o pow 6mkw oraz sypialnię o pow. 9mkw, łazienkę z wanną, osobne wc.Czynsz do spółdzielni wynosi 870zł (woda, c.o., śmieci, winda). Dodatkowo płatne: prąd i gaz według rachunków.Koszt najmu 1950zł. Wymagana kaucja 2800złBez zwierząt. Mieszkanie przeznaczone dla 2-3 osób.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się na cichym i spokojnym ratajskim osiedlu Czecha. Blok usytuowany wśród zieleni, liczne miejsca parkingowe. Tereny spacerowe, ścieżki rowerowe. Blisko sklepy spożywcze, Biedronka, apteka, piekarnia, osiedlowy ryneczek, bank, centrum handlowe Franowo, M1. Przystanki MPK autobusowe, tramwajowe. Szybki dojazd do centrum lub na uczelnię kilkoma alternatywnymi drogami.Jeśli chcesz sprzedać, zamienić lub wynajmować nieruchomość, nasze biuro zajmie się kompleksową obsługą.PROFESJONALNE I BEZPŁATNE DORADZTWO KREDYTOWE. PREFERENCYJNE CENY W KANCELARII NOTARIALNEJ.Zadzwoń, umów się na prezentację. Agent prowadzący Artur Pięta667-335-198 (Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 2554 Anna Zielińska). Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.