2 pokoje, osobna kuchnia, parking za szlabanem

Opis

Jasne, odnowione mieszkanie dwupokojowe na poznańskim Łazarzu, z dostępem do zamkniętego parkingu dla mieszkańców. Budynek Kamienica przy ul. Łukaszewicza. Budynek stoi w głębi posesji, z dala od ulicy, dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho. To rzadkie połączenie spokoju z lokalizacją kilka minut od Rynku Łazarskiego. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze. Na terenie jest parking za szlabanem, dostępny wyłącznie dla mieszkańców.  Szczegóły Na powierzchnię 41,25 m², składają się: - pokój dzienny o pow. 16,31 m², - sypialnia o pow. 9,44 m², - kuchnia o pow. 5,91 m², - łazienka z prysznicem o pow. 3,29 m², - korytarz o pow. 6,30 m². Mieszkanie jest świeżo odmalowane, ze ścianą z białej cegły z podświetleniem LED i nową podłogą. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD: wolnostojącą lodówkę z zamrażarką i dystrybutorem wody, płytę elektryczną, piekarnik i okap. W łazience pralka i szafka z podświetlanym lustrem. W korytarzu szafa w zabudowie, a w pokoju duża szafa ubraniowa z lustrem. Pokoje są w trakcie meblowania. Zdjęcia oznaczone jako wizualizacja przedstawiają przykładową aranżację - docelowe meble mogą się różnić wyglądem, kolorem i ustawieniem. Mieszkanie wolne od 1-go stycznia, możliwość wcześniejszej prezentacji. Umowa na min. rok. Mieszkanie przewidziane dla 1-2 osób pracujących lub studiujących, niepalących, bez zwierząt. Lokalizacja Biedronka 220 m od mieszkania, Rynek Łazarski 500 m. W pobliżu są restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, a także Park Wilsona i Park Kasprowicza. Przystanki tramwajowe i autobusowe są ok. 650 m od mieszkania. Do centrum ok. 10 min samochodem, szybki zjazd do autostrady A2. Czynsz najmu 2 200 zł/mc + czynsz administracyjny ok. 950 zł/mc dla 2 osób (zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, śmieci) + prąd według liczników, rozliczany co 2 miesiące. Internet i TV we własnym zakresie. Kaucja 3 500 zł. Jeśli najemca ma własne meble, czynsz najmu można negocjować. Przy najmie może obowiązywać prowizja, zapytaj o szczegóły. Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie, a także oprowadzę po nieruchomości podczas spotkania. If you need any information in English, feel free to reach me out on WhatsApp. I will be happy to help! #współpracuję – oferta dla pośredników gotowa do pobrania w MLS. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Halicka Nieruchomości Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 102.77; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 143.57; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 114.18; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Przedszkolaka Educandi

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. Franciszka Witaszka

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Łazarski

  15 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Jacka Hałasika

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kolejowa

  22 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.