SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | sołacz | UL. wojska polskiego | balkon | park sołacacki

Wojska Polskiego, Sołacz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 36,59 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/10
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 14 649 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 649 zł/m²
Mediana okolicy: 14 129 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sołacz, Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,6 m² (Sołacz, Poznań) kosztuje 14 649 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 14 129 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sołacz, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sołacz, Poznań

Ta oferta: 14 649 zł/m²
Mediana okolicy: 14 129 zł/m²
Połowa ofert: 12,7–17,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 536 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 429 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Immo House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niestachowska
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ArtClinic Wielkopolskie Centrum Alergologii i Dermatologii
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Wspólne Gniazdko
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 106
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Park Sołacki
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sołacz
13 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Naturalnych Surowców Leczniczych i Kosmetycznych UMP
11 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Zakątek
8 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-07

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita36,59 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

2 POKOJE | SOŁACZ | UL. WOJSKA POLSKIEGO | BALKON | BLISKO PARKU SOŁACKIEGO 36,59 m² | 4 piętroMieszkanie, które daje więcej, niż sugeruje metraż.Jeśli szukasz 2-pokojowego mieszkania w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Poznania, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Mieszkanie przy ul. Wojska Polskiego na Sołaczu zostało funkcjonalnie przerobione z pierwotnego układu i zyskało nowoczesny, wygodniejszy charakter. Dzięki przemyślanej aranżacji 36,59 m² jest bardzo dobrze wykorzystane, a wnętrze sprawia wrażenie większego, niż wskazuje metraż.PRZEMYŚLANY UKŁADDo dyspozycji mamy:jasny i dobrze doświetlony pokój dzienny,osobną sypialnię z balkonem,kuchnię w formie aneksu z oknem,łazienkę,zachodnią ekspozycję,balkon z widokiem na panoramę osiedla,piwnicę.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze. Budynek ma wymienione windy, co jest dodatkowym atutem.NAJWIĘKSZA WARTOŚĆ? ADRES.Sołacz, ul. Wojska Polskiego – lokalizacja, która łączy miejski charakter z dostępem do zieleni.Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Sołackiego, jednego z najbardziej charakterystycznych miejsc tej części Poznania.Dużym atutem jest również bezpośrednia bliskość Uniwersytetu Przyrodniczego. To lokalizacja szczególnie interesująca dla studentów, osób pracujących w okolicy, a także inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem najmu.ŚWIETNA OPCJA DLA INWESTORADwa pokoje, osobna sypialnia, balkon, funkcjonalny układ i bardzo dobra lokalizacja tworzą atrakcyjne połączenie z punktu widzenia wynajmu.Jeżeli szukasz mieszkania dla studenta lub nieruchomości inwestycyjnej w pobliżu uczelni, warto przyjrzeć się tej ofercie bliżej.DLACZEGO WARTO? Sołacz – jedna z najbardziej cenionych lokalizacji Poznania niespełna 37 m² bardzo dobrze wykorzystanej przestrzeni 2 pokoje funkcjonalnie zmieniony, nowoczesny układ jasny pokój dzienny osobna sypialnia balkon z widokiem na panoramę osiedla zachodnia ekspozycja kuchnia z oknem bezpośrednie sąsiedztwo Parku Sołackiego bliskość Uniwersytetu Przyrodniczego piwnica wymienione windy bardzo dobry potencjał pod wynajemDOBRY ADRES. DOBRY UKŁAD. DOBRA INWESTYCJA.PARKING ZA SZLABANEM - PILOTY NA DWA SAMOCHODY!Za parkiem Szkoła Podstawowa nr 89 i sklepy: Biedronka a pod samym blokiem Polska Chata.To mieszkanie może być zarówno wygodnym miejscem do życia, jak i nieruchomością z potencjałem inwestycyjnym.Cena: 536 000 złZapraszam na prezentację – warto zobaczyć na żywo, jak dobrze można wykorzystać 36,59 m².