WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

2 pokoje w sercu Poznania – ul. Szyperska (Stare Miasto)

Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 36,45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 44; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 36,5 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 63 zł za m² — 3% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 44 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przytulne 2 pokoje w sercu Poznania – ul. Szyperska (Stare Miasto) DOSTĘPNE OD 05.11.2026 Bezpośrednio od właściciela wynajmę komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,45 m², zlokalizowane przy ul. Szyperskiej 13. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budownictwie (początek XXI wieku), na całodobowo strzeżonym i monitorowanym osiedlu, mieszkanie zlokalizowane jest na 1 piętrze, a budynek posiada windę. To idealna propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroku życia w centrum, nie rezygnując z ciszy, bezpieczeństwa i bliskości natury. Doskonała lokalizacja i infrastruktura (wszędzie dojdziesz pieszo!) Mieszkanie położone jest w miejscu, które idealnie łączy bliskość tętniącego życiem centrum z terenami zielonymi i pełnym zapleczem handlowo-usługowym. Wyjątkowe otoczenie budynku: • Prywatna promenada nad Wartą: Do budynku należy duży, zamknięty i bezpieczny teren rekreacyjny dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Znajdziesz tam prywatną promenadę spacerową, ławki, plac zabaw dla dzieci oraz przepiękny, bezpośredni widok na Wartę i poznańską Katedrę. To idealne, ciche miejsce na relaks w samym sercu miasta. Komunikacja i logistyka: • Dworzec PKP Poznań Garbary – ok. 5–6 minut pieszo (świetny wylot pociągów regionalnych i szybki dojazd w każdym kierunku). • Stary Rynek – ok. 8–10 minut spacerem (restauracje, kawiarnie, życie kulturalne i towarzyskie). Rekreacja i zieleń: • Brzeg Warty (Wartostrada) – ok. 2 minuty pieszo (wystarczy wyjść z osiedla, by znaleźć się na idealnej trasie rowerowo-spacerowej). • Park Cytadela – ok. 10–12 minut pieszo (największy park w mieście, idealny na bieg, rower czy odpoczynek). Codzienne zakupy (dosłownie pod ręką): • Piekarnia (ul. Szyperska) – ok. 1–2 minuty pieszo (świeże pieczywo tuż obok budynku). • Biedronka – (ul. Piaskowa) ok. 3 minuty pieszo. • Lidl (ul. Ku Cytadeli) – ok. 5 minut pieszo. Układ mieszkania i wyposażenie Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni umeblowane i funkcjonalnie urządzone. • Pokój dzienny z aneksem kuchennym (18,36 m²): Wyposażony w telewizor, wygodny narożnik, ławę, szafkę RTV oraz stół z krzesłami. Aneks kuchenny w pełni umeblowany, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka w zabudowie. • Sypialnia (6,47 m²): Przytulny, niezależny pokój z wygodnym łóżkiem. • Przedpokój (6,13 m²): Pojemna, bardzo praktyczna i bardzo duża szafa wnękowa typu Komandor. • Łazienka z WC (5,49 m²): Przestronna, wyposażona w wannę i pralko-suszarkę. • Przestronny balkon: Idealny na poranną kawę, wyposażony w plisowaną moskitierę, która zapewnia pełen komfort w ciepłe dni. Garaż: Do mieszkania nie przynależy dedykowane miejsce postojowe w hali, jednak jako właściciel oferuję pomoc w znalezieniu i wynajęciu miejsca podziemnego na terenie tego kompleksu. Opłaty i warunki wynajmu • Cena wynajmu (odstępne): 2300 zł / miesiąc • Czynsz administracyjny: 1050 zł + prąd według zużycia licznikowego (Internet własna umowa) • Warunki: Wynajem długoterminowy (umowa na minimum 1 rok). • Dostępność: od 05.11.2026 (do potwierdzenia) Kontakt bezpośredni do właściciela: Daniel Pluciński • Telefon: 5336