SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje z balkonem | 43,78 m² | Poznań

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/11
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 433 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 433 zł/m²
Mediana okolicy: 13 085 zł/m²; ta oferta: +2,7%
Podobne oferty: 1071; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Poznań) kosztuje 13 433 zł za m² — tyle, ile mediana 13 085 zł za m² dla 1071 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 591 030 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje z balkonem | 43,78 m² | PoznańNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,78 m², położone na 7. piętrze nowoczesnego budynku na poznańskich Winogradach, w rejonie ul. Hawelańskiej.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon z aneksem kuchennym – 22,90 m²Sypialnia – 12,02 m²Łazienka – 4,24 m²Przedpokój – 4,62 m²Balkon – 5,96 m²ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Przestronny salon z wyjściem na balkonUstawna sypialnia z miejscem na dużą szafęFunkcjonalny układ bez zbędnych korytarzypiętro zapewniające dostęp do naturalnego światłaNowoczesne budownictwoMieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycjęLOKALIZACJA:Nieruchomość położona w północnej części Poznania, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów zielonych.Kupując tę nieruchomość za moim pośrednictwem, nie płacisz prowizji.Pomogę Ci przejść przez cały proces zakupu – od wyboru odpowiedniego mieszkania, przez analizę dostępnych możliwości, aż po finalizację transakcji.Współpracuję również z doradcami finansowymi, dzięki czemu możesz skorzystać z bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i porównaniu ofert banków.Nie znalazłeś tutaj tego, czego szukasz? Pomogę Ci znaleźć nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb, oczekiwań i budżetu.Zapraszam do kontaktu! Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię dostępne możliwości i pomogę Ci podjąć świadomą decyzję.Aleksandra NowakDoradca ds. nieruchomości | HOME+48607 657 677mail: aleksandra.nowak@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1071 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 13 433 zł/m²
Mediana okolicy: 13 085 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 591 030 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 473 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
591 030 zł
Zobacz
Gratka
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
591 030 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wiosny Ludów
37 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Bernardyński
30 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
11 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
8 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6 km