2-pokojowe, balkon, duża piwnica

Opis

| 1989, 2 pokojowe, II piętro w IV piętrowym budynku z cegły. UWAGA: budynek z cegły wybudowany jako łącznik pomiędzy bezpośrednio przyległymi do niego budynkami z wielkiej płyty. Na sprzedaż świetnie zlokalizowane mieszkanie 2 - pokojowe o powierzchni 57 , 4 m2 , w budynku przy ul. Stanisława Małachowskiego nr 1 w Poznaniu . Wokół budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe (wydzielone miejsca parkingowe przyległe do ulicy), w obrębie osiedla place zabaw, trawniki, drzewa. Lokal mieszkalny o powierzchni 57 , 4 m 2 składa się z: * salonu 19,4 m 2 ; wystawa południowa ; * sypialni 13,3 m 2 ; wystawa północna (wewnątrz osiedla); * kuchni /osobna/ 6 ,8 m 2 ; wystawa północna północna (wewnątrz osiedla) ; * łazienki /prysznic/ 2,8 m 2 ; * korytarzy 16 m 2 ; Wysokość pomieszczeń mieszkania 2,42 m . Do mieszkania przynależy duża piwnica 4,2 m 2 . Standard wykończenia: gładź gipsowa na ścianach. Na podłodze panele (pokoje, część korytarza), w kuchni, łazience i części korytarza płytki. Okna PCV . Mieszkanie jest bardzo zadbane. W oferowanej cenie całe wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach oferty. Rezygnacja z umeblowania i wyposażenia nie wpłynie na ostateczną cenę sprzedaży, aczkolwiek ta jest jeszcze do negocjacji. Media: ciepła i zimna woda miejska, ogrzewanie miejskie, prąd, TV kablowa, Internet. Budynek z cegły zbudowany w 1989 roku jako plomba. Ogrzewanie: miejskie, c i epła woda miejska. Stan prawny: odrębny lokal mieszkalny (z księgą wieczystą). Czynsz administracyjny: aktualnie /od 01 maja 2026/ 947,64 zł. Lokalizacja: ul. Stanisława Małachowskiego 1 Komunikacja: : najbliżej położone przystanki od lokalizacji przy ulicy Małachowskiego 1 w Poznaniu:Przystanki tramwajowe:Przystanek Zawady (na ulicy Podwale / w pobliżu ronda Śródka) - ok. 450-600 metrów (w zależności od wybranego wyjścia z osiedla). Dojście zajmuje około 6-8 minut.Przystanek Rondo Śródka - ok. 700-800 metrów. Dojście zajmuje około 10 minut.Przystanki autobusowe:Przystanek Zawady (na ul. Podwale / w pobliżu pętli Zawady) - ok. 350-400 metrów. Dojście zajmuje około 4-5 minut. Przystanek Rondo Śródka - ok. 700-800 metrów. Dojście zajmuje około 10 minut. Dzięki rozbudowanej sieci przesiadkowej w węźle komunikacyjnym przy Rondzie Śródka, z łatwością można się dostać stąd w każdy rejon miasta. Parkowanie auta: po zameldowany na terenie strefy, można wyrobić identyfikator mieszkańca uprawniający do parkowania w wyznaczonym rejonie. Parkingi kubaturowe / strzeżone: W pobliżu Małachowskiego (na pobliskiej Komandorii / Zawadach) lub w stronę Śródmieścia, przy ul. Chwaliszewo, funkcjonują jako parkingi długoterminowe. Usługi: zakupy i gastronomia: (w zasięgu kilku minut spacerem):Supermarket Biedronka (Małachowskiego 14) - idealny do szybkich codziennych zakupów.Bistro Słoneczko (Małachowskiego 10) - miejsce oferujące śniadania i obiady domowe. Usługi edukacyjne i wychowawcze: Szkoła Podstawowa nr 85 im. Kawalerów MaltańskichAdres: ul. Piotra Tomickiego 16Szczegóły: To najbliższa publiczna szkoła podstawowa. Kameralna placówka z bogatą bazą sportowo-rekreacyjną i zielonym otoczeniem.Prywatna Szkoła Podstawowa Gaudium et StudiumAdres: ul. Świętego Michała 56Szczegóły: Alternatywa niepubliczna położona bardzo blisko ul. Małachowskiego, nastawiona na indywidualny rozwój ucznia. Przedszkola : Prywatne Przedszkole Gaudium et StudiumAdres: ul. Świętego Michała 56Szczegóły: Bardzo wysokie oceny rodziców chwalących rodzinną atmosferę i zaangażowaną kadrę pedagogiczną.Przedszkole nr 196 (grupa „Kubusiowe Przedszkole”)Adres: ul. Św. Rocha 10. Szczegóły: Publiczna placówka prowadzona przez operatora zewnętrznego, zlokalizowana po drugiej stronie rzeki w rejonie Politechniki Poznańskiej. Przedszkole nr 68 „Kolorowy Świat”Adres: ul. Piwna 1A. Szczegóły: Publiczne przedszkole miejskie położone nieco dalej na wschód, w rejonie Malty. Więcej pytań? Napisz, zadzwoń. Więcej zdjęć z możliwością powiększenia na cały ekran komputera możesz obejrzeć na stronie firmowej biura: DoradcaRN (dot) pl Pośrednik Jarosław Kantor , nr licencji zawodowej 16 373,693-509-393 Zainteresowanych ofertą zapraszam do kontaktu i na prezentację ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Plac zabaw: TAK | Widok: na osiedle | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - sieć | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 4,2000 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,6000 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 57,4000 | Rok budowy: 1989 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4200 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 19,4 i 13,3 | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jarosław Kantor | 693509393 | jaroslaw.kantor@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta

9530 zł/m²

Mediana okolicy

11 786 zł/m²

Połowa ofert

9,8–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

teraz na 3 portalach

1. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Jarosław Kantor wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

  547 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Jarosław Kantor

  547 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

  547 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 85 im. Kawalerów Maltańskich

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wasza

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Maya

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Michała

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zawady n/ż

  33 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MedPolonia

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.