2-pokojowe mieszkanie 40m2 + balkon

Cena na tle rynku

31,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

18 950 zł/m²

Mediana okolicy

14 415 zł/m²

Połowa ofert

13,1–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  69 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kraszewskiego

  37 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kraszewskiego

  32 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnie

  50 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Kształcenia w Języku Angielskim Uniwersytetu Medycznego

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 im. Henryka Sucharskiego

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum wspomagania rozwoju dzieci i młodzieży

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wielkopolska

  15 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer 2A.114 na 4. piętrze w budynku 2A w Inwestycji Modena by Cordia Dewelopera CORDIAZbiornik retencyjny, zielony dziedziniec i strefa wypoczynkuWózkownia i rowerownia w każdej klatcePark Wilsona (14 minut spacerem)Przystanek tramwajowy i autobusowy (3 minuty spacerem)Biedronka, Lidl (13 minut spacerem)Stacja PKP "Poznań Główny", CH Avenida, Cinema City (15 minut samochodem)Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (15 minut spacerem) Modena by Cordia - poznaj inwestycję MODA NA JEŻYCEUlokowana niemal w centrum Poznania dzielnica jest wyznacznikiem i kreatorem trendów. To pełna życia okolica, gdzie w eklektycznej mieszance nowoczesność łączy się z historią. Pierwszy, ukończony już etap inwestycji Modena doskonale wpisał się w tkankę architektoniczną tego kwartału Jeżyc, nadając mu nowego blasku. Kolejny etap powiększy osiedle o 199 doskonale zaprojektowanych mieszkań, tworząc elegancką, zanurzoną w zieleni, przestrzeń do życia. W granicach dzielnicy znajdują się znakomite restauracje, kawiarnie, cukiernie i przytulne knajpki. Głód kultury zaspokoi kino, teatr i biblioteki. Nieustannie odnawiająca się dzielnica przyciąga interesujących ludzi, artystyczne dusze, społeczników, dla których ważny jest rozwój okolicy i relacji sąsiedzkich. Bliskość dobrych uczelni przyciąga tu także wielu studentów.STYLOWA ARCHITEKTURA O WYSOKIM STANDARDZIEJeżyce mogą pochwalić się kamienicami, które należą do najpiękniejszych w swoim stylu. Nasi architekci wiedzieli, że jasna, ciepła kolorystyka wraz z ceglanymi akcentami elewacji doskonale się tu odnajdzie. Ukończony budynek pierwszego etapu Modeny przykuwa uwagę przechodniów swoją niewymuszoną elegancją i detalami takimi jak zaoblone balustrady balkonów u zbiegu ulic Wawrzyniaka i Jackowskiego. II etap jest kontynuacją tej bardzo udanej koncepcji architektonicznej. Tu również zastosowano zróżnicowane typy balkonów z ażurowymi elementami, których układ nadaje całej bryle dynamizmu. Nie sposób jest przejść obok tej inwestycji obojętnie.ZIELEŃ ZAGLĄDA DO OKIENNa terenie Modeny rośnie kilkanaście ponad 100-letnich platanów, które doskonale uzupełniają zabudowę nowego osiedla. Te piękne drzewa wyznaczają oś projektu, wzbogacając go o niezwykłą – w skali całego miasta – zieloną atrakcję. Pierwsza część alei platanów została udostępniona razem z I etapem inwestycji, a kolejny jej fragment zacznie cieszyć przyszłych mieszkańców już po realizacji pierwszego budynku z etapu II. W cieniu rosłych platanów najmłodsi będą mogli oddać się zabawie, a dorośli odpocząć. Tam, gdzie są drzewa, są też ptaki, które już zaczęły zadamawiać się w specjalnie przygotowanych budkach.CZĘŚCI WSPÓLNE – HARMONIA CZERNI I BIELICzęści wspólne to połączenie nowoczesnej elegancji z subtelnym nawiązaniem do historii. Wykończenie w tonacji czerni i bieli, uzupełnione lustrami, tworzy spójną i stylową przestrzeń. Pierwszy i drugi etap inwestycji zachowują wizualną harmonię, choć różnią się w detalach, co podkreśla unikalny charakter każdej części. W strefach wejściowych wyróżniają się barwne mozaiki zdobiące ściany zewnętrzne i wewnętrzne, stworzone przez lokalnego artystę-rzemieślnika. Ich projekt jest inspirowany historią zakładów odzieżowych „Modena”, łącząc tradycję z nowoczesnym designem.KOMFORT I WYGODAModena to miejsce, gdzie komfort codziennego życia idzie w parze z funkcjonalnością. Dla mieszkańców przygotowano garaż z miejscami dla rowerów, boksami na jednoślady i komórkami lokatorskimi. W II etapie wjazd do garażu zostanie wyposażony w system rozpoznawania tablic rejestracyjnych, eliminując tym samym problem gubionych pilotów. Do dyspozycji są również wózkownie oraz dwie windy w każdej klatce, zapewniające wygodę poruszania się. Przemyślany detal to systemowe wycieraczki przed wszystkimi drzwiami mieszkań, dzięki którym zachowana jest czystość i estetyczna spójność części wspólnych. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring oraz ochrona. Tu wszystko zostało stworzone z myślą o wygodzie.Modena by Cordia - lokalizacja Jeżyce, ul. Jackowskiego 2,3 km do centrum4 min. spacerem do przystanku autobusowego4 min. spacerem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 16 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPiekarnia (98 m, 2 minuty spacerem)Weterynarz (172 m, 3 minuty spacerem)Kawiarnia (238 m, 3 minuty spacerem)Restauracja (248 m, 3 minuty spacerem)Przystanek autobusowy (249 m, 4 minuty spacerem)Przystanek tramwajowy (256 m, 4 minuty spacerem)Szkoła Wyższa (291 m, 4 minuty spacerem)Sklep: Biedronka (346 m, 5 minut spacerem)Szkoła Podstawowa (422 m, 6 minut spacerem)Przedszkole (425 m, 6 minut spacerem)Poczta (431 m, 6 minut spacerem)Apteka (445 m, 6 minut spacerem)Żłobek (577 m, 7 minut spacerem)Lekarz (671 m, 9 minut spacerem)Kino (697 m, 9 minut spacerem)Siłownia (945 m, 12 minut spacerem)