2-pokojowe mieszkanie| ogródek| 2010r.|gotowe do zamieszkania

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podolany, Poznań

Ta oferta

12 591 zł/m²

Mediana okolicy

12 160 zł/m²

Połowa ofert

11,7–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzepeckiej n/ż

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka Dbam O Zdrowie A I B

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Teodora Łagody

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Podolany

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole Estetyczne

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 62 im. gen. Stanisława Taczaka

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szymanowskiego

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Mieszkanie 2-pokojowe z ogródkiem, garażem i komórką lokatorską – Poznań, PodolanyKomfortowe i funkcjonalne mieszkanie z prywatnym ogródkiemNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,63 m², położone w Poznaniu na Podolanach. Nieruchomość znajduje się w budynku z 2010 roku, na zamkniętym, zadbanym terenie, w spokojnym otoczeniu z dużą ilością zieleni.Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem oraz dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak prywatny ogródek, miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska.Układ mieszkaniaNa powierzchnię 39,63 m² składają się:salon z aneksem kuchennym,wydzielona sypialnia,łazienka,komunikacja.Do mieszkania przynależy również prywatny ogródek, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i codziennego użytkowania.W mieszkaniu zastosowano ogrzewanie gazowe z pieca. Na podłogach znajdują się płytki oraz deska barlinecka. Dodatkowym atutem jest przygotowane podłączenie pod klimatyzację, dzięki czemu możliwy jest jej późniejszy montaż.Hala garażowa i komórka lokatorskaDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, znajdujące się na osobnej księdze wieczystej. Miejsce garażowe jest dodatkowo płatne 20 000 zł.Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,07 m², zlokalizowana w hali garażowej. To praktyczna przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, rzeczy sezonowych czy innych przedmiotów, na które często brakuje miejsca w mieszkaniu.OpłatyCzynsz administracyjny za mieszkanie oraz miejsce postojowe w hali garażowej wynosi około 550 zł miesięcznie.Lokalizacja – Podolany, PoznańPodolany to spokojna i dobrze rozwijająca się część Poznania, ceniona za kameralny charakter, tereny zielone oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do pozostałych części miasta.Teren nieruchomości jest zamknięty i zagospodarowany. Za budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, a mieszkańcy mają do dyspozycji zielony teren rekreacyjny.To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania z własnym ogródkiem, a jednocześnie chcą korzystać z dodatkowej przestrzeni w postaci komórki lokatorskiej oraz własnego miejsca postojowego w hali garażowej.Cena mieszkania: 499 000 złMiejsce postojowe w hali garażowej: 20 000 zł (zakup obowiązkowy)Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.