WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie | Poznań – Ogrody | pętla tramwajowa, UAM, UM

Ogrody, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: −14,8%
Podobne oferty: 512; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38 m² (Ogrody, Poznań) kosztuje 53 zł za m² — 14,8% mniej niż mediana 62 zł za m² dla 512 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia jasne, przytulne, 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i balkonem. Mieszkanie jest umeblowane i przeznaczone dla 1–2 osób.Mieszkanie znajduje się w spokojnym, niskim bloku, otoczonym zielenią, która oddziela budynek od bardziej ruchliwych ulic. Okolica jest cicha, dobrze skomunikowana i zapewnia wygodny dostęp do sklepów, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.Pomieszczenia:1. Przestronny korytarz.2. Łazienka z wanną (~ 3 m2).3. Kuchnia wyposażona w szafki, lodówkę, piekarnik z płytą gazową, mikrofalówkę, czajnik, podstawowe naczynia, stół i krzesła (~ 7 m2).4. Pokój z balkonem, wyposażony w rozkładaną sofę, komodę oraz 2-drzwiową szafę (~ 8 m2)5. Drugi pokój, wyposażony w rozkładaną sofę, komodę, 3-drzwiową szafę, stolik i regał (~ 14 m2).Otoczenie:Pętla Ogrody - ok 250 mPiekarnia, rzeźnik, warzywniak, sklepy spożywcze, apteka, bank - ok 300 mWydziały Nauk Społecznych, Studiów Edukacyjnych UAM - ok 400 mOgród Botaniczny - ok 1 kmW pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz ścieżki rowerowe. Dzięki bliskości pętli Ogrody okolica zapewnia wygodny i szybki dojazd do centrum Poznania.Koszty najmu:Czynsz najmu: 2000 zł / miesiącOpłaty administracyjne: ok. 900 zł / miesiąc, w tym m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz wywóz odpadów i utrzymanie części wspólnych. Zaliczki na wodę i ogrzewanie podlegają okresowemu rozliczeniu według rzeczywistego zużycia.Dodatkowo płatne: prąd i gaz, według faktycznego zużycia.Kaucja zwrotna: 2500 złUmowa w formie najmu okazjonalnego (koszty sporządzenia oświadczenia ponosi najemca). Bez pośredników. Mieszkanie dostępne od zaraz. Wynajem wyłącznie osobom nie posiadającym zwierząt.

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 512 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Medyczne Studium Zawodowe
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Kampus Ogrody UAM
3 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ogrody
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne dla Dzieci z Autyzmem nr 135
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogrody
29 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Lawenda
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Pneumologii UM
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,8 km