3 pok. balkon, rataje, os. rzeczypospolitej, 2 p.

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta

44 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  Fabiański i Niemier Partnerzy w Nieruchomościach

  2100 zł

  Zobacz

• Gethome ta strona

  Fin Nieruchomości

  2100 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Fabiański i Niemier Partnerzy w Nieruchomościach

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  106 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  X Liceum Ogólnokształcące im. Przemysława II

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 130 "Bajkowy Świat"

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka 112

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Rzeczypospolitej

  26 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Rzeczypospolitej

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Rataje

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Do najmu: funkcjonalne mieszkanie 3 - pokojowe 47,20 m2 (niezależna kuchnia i 3 osobne pokoje sypialne), na 2 piętrze, niskiego, odnowionego bloku, z super widokiem z obu stron na skwer, z częściowym umeblowaniem i wyposażeniem, w znakomitej lokalizacji na Ratajach na Os. Rzeczypospolitej i popularnych terenów rekreacyjnych Jeziora Malta. Mieszkanie słoneczne, z widokiem na panoramę dzielnicy, aktualnie po gruntownym odświeżeniu - wyczyszczone, uporządkowane i w całości pomalowane, po wymianie drzwi wewnętrznych. Otoczenie Os. Rzeczypospolitej wyraźnie odróżnia je od innych osiedli - z jednej bliskość osiedlowego skweru, nieco dalej Jeziora Malta z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi zachęcającymi do aktywnej rekreacji, z drugiej strony bliskość Galerii handlowej Posnania oraz Franowo. Z możliwością zamieszkania od zaraz. Lokalizacja: Rataje - Os. Rzeczypospolitej w Poznaniu, blisko do przystanku tramwajowego, 15 min. tramwajem do Centrum. Ciche sąsiedztwo. Na osiedlu skwery, bezpłatne miejsca parkingowe, zadbane ulice z chodnikami oraz oświetleniem ulicznym. Dojazd do Centrum: w ciągu ok. 10-15 min. samochodem lub tramwajem do 15 min. Dla kogo: do celów mieszkalnych dla wygodnego zamieszkania przez 3 - 4 osoby albo na małe biuro. Budynek: odnowiony niski i kameralny, 4 - piętrowy blok po remoncie elewacji i klatek schodowych, zadbany, z domofonem. Układ: pokój dzienny / sypialnia ok. 18 m2 z balkonem typu loggia z oknami od strony wschodniej, sypialnie ok. 10 i 8 m2, łazienka ok. 3 m2, niezależna, jasna kuchnia ok. 6 m2, korytarz z szafami w zabudowie. Standard: Na podłogach: w pokoju dużym - współczesne panele podłogowe, w pokojach mniejszych mozaika parkietowa dębowa, w łazience i kuchni płytki ceramiczne. Kuchnia z podstawowym wyposażeniem idealnym dla najmu np. przez studentów lub pracowników na delegacji: kuchenka gazowa 4 - palnikowa z piekarnikiem, duża lodówka z zamrażalnikiem, czajnik elektryczny, podstawowa zastawa stołowa, sztućce, garnki itp. Ogrzewanie miejskie - cieplik - ekonomiczne i wygodne. Okna drewniane nowszego typu, ciepłe, z roletami wewnętrznymi, wystawa okienna wschód - zachód - czynią mieszkanie bardzo jasnym i słonecznym. Kuchnia wyposażona w meble kuchenne, stół i 4 taborety pozwala na wygodne spożywanie posiłków bez konieczności brudzenia w pokojach. W pokoju dużym stół rozkładany i 4 krzesła, komoda i duża szafa typu segment na całej długości ściany, w pokojach mniejszych szafy garderobiane 2 - drzwiowe, pojemne. W korytarzu pojemne szafy w zabudowie. Drzwi wejściowe po wymianie, z ryglami anty-wyważeniowymi i dobrymi zamkami zapewniają bezpieczeństwo i ciszę w mieszkaniu. Mieszkanie wyposażone w praktyczny, duży balkon typu loggia , dzięki zadaszeniu balkon typu loggia umożliwia przebywanie na świeżym powietrzu nawet przy lekkiej mżawce lub wietrze. Wyposażenie: takie jak na zdjęciach tzn: - w pokoju dziennym / sypialnia duża: komoda, stół rozkładany, 4 krzesła, szafa duża typu segment, - sypialnia nr 2: szafa garderobiana 2 - drzwiowa, biurko, - sypialnia nr 3: szafa garderobiana 2 - drzwiowa w zabudowie starszego typu, pawlacz, biurko, - w kuchni: szafki stojące i wiszące, 2 - komorowy zlewozmywak, stół, 4 taborety, kuchenka gazowa z piekarnikiem Amica, duża lodówka Bosch z zamrażarką, czajnik elektryczny, drobne wyposażenie kuchenne, pralka, pawlacz, - w łazience: wanna, umywalka, muszla, lustro, - w korytarzu: szafa garderobiana 2 - drzwiowa, szafki w zabudowie, szafka na buty, wieszak na garderobę, lustro, domofon. Ponadto na wyposażeniu mieszkania: odkurzacz, żelazko, suszarka rozkładana, mop, wiaderko, zmiotka z szufelką. Koszty mieszkania: - 2100 zł na miesiąc - czynsz najmu dla właściciela - 980 zł / miesiąc - czynsz administracyjny do spółdzielni dla 2 osób obejmujący zaliczki na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, sprzątanie klatki schodowej i terenów zielonych, - dodatkowo płatne zużycie prądu i gazu do kuchenki gazowej (kuchenka zazwyczaj nie więcej niż 50 zł/ m-c) - wg wskazań liczników. Kaucja: 2500 zł, zwrotna po zakończeniu najmu. Parkowanie: bezpłatne, wygodne, miejsca przed budynkiem oraz na chodniku. Atuty: - wygodna lokalizacja obok Politechniki Poznańskiej i dobrym połączeniem do wszystkich uczelni w Centrum - bliskość terenów rekreacyjnych Jeziora Malta - ciche i estetyczne sąsiedztwo budynków wielorodzinnych i skwerów osiedlowych - znakomite połączenie komunikacyjne z Centrum - dobrze nasłoneczniona powierzchnia mieszkania - duża ilość miejsca w szafach w pokojach i na korytarzu - ładna elewacja budynku, czyste korytarze i klatka schodowa Infrastruktura: znakomita, "pod ręką" pełny wybór sklepów (np. Biedronka w odległości 200 m) i punktów usługowych, kościół 600m, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia. Zapraszam do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel. kom. 571 309 556. POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo