SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje z panoramą miasta | garaż w cenie | Tarasy Warty

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 66,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 10
Cena za metr: 12 066 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 066 zł/m²
Mediana okolicy: 11 909 zł/m²; ta oferta: +1,3%
Podobne oferty: 740; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,3 m² (Poznań) kosztuje 12 066 zł za m² — tyle, ile mediana 11 909 zł za m² dla 740 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 740 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 12 066 zł/m²
Mediana okolicy: 11 909 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Ukrainoczka
27 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Rataje
28 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Rataje
28 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
82 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Wielkopolska
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centro Medico NZOZ
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Karola Kurpińskiego
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 9 im. Zbyszka i Jagienki
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Centrum Języków i Komunikacji
11 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Bolesława Krzywoustego
10 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Jasne, otwarte mieszkanie wysoko nad miastem, z szeroką panoramą wschodniej części Poznania. Miejsce w garażu podziemnym w cenie.Najważniejsze atuty:- otwarty widok na miasto z wysokiego piętra,- miejsce w garażu podziemnym w cenie, winda w tym samym pionie co mieszkanie,- do wyboru duża otwarta przestrzeń albo układ 3 niezależnych pokoi,- łazienka z prysznicem oraz osobna toaleta,- pojemna garderoba,- całodobowa ochrona budynku,- blisko centrum, Politechniki Poznańskiej i Ronda Rataje- niski czynszUKŁADMieszkanie zaprojektowano jako 3-pokojowe i w takim układzie użytkował je poprzedni właściciel. Obecnie salon łączy się z kuchnią i korytarzem w jedną dużą przestrzeń dzienną. Można ją zostawić w tej formie albo wrócić do trzech osobnych pokoi. Jest możliwość wynegocjowania realizacji powrotu do 3 pokoi.WNĘTRZEBiała kuchnia jest w pełni wyposażona: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza i pochłaniacz. W łazience znajdują się prysznic, toaleta, umywalka, pralka i suszarka, a dodatkowa toaleta z umywalką jest w osobnym pomieszczeniu. Garderoba kryje się za lustrzanymi drzwiami przesuwnymi. Na podłogach leżą panele winylowe, w kuchni i łazienkach płytki. Wszystkie okna mają rolety wewnętrzne.BUDYNEKTarasy Warty to budynek z całodobową ochroną. Ciąg mieszkań oddzielają od głównego korytarza drzwi przeciwpożarowe, więc pod drzwiami nie ma ruchu osób postronnych. Okna od zewnątrz kilka razy w roku myją alpiniści na zlecenie administracji.GARAŻMiejsce postojowe w garażu podziemnym ma odrębną księgę wieczystą. Z garażu wjeżdża się windą prosto na piętro mieszkania.LOKALIZACJAW zasięgu spaceru są Politechnika Poznańska, Rondo Rataje, centrum handlowe Posnania i tereny nad Wartą. Tramwaje i autobusy z Ronda Rataje zapewniają szybki dojazd do centrum i pozostałych części miasta.Zapraszam na prezentację. Oferta bezpośrednio od właściciela, pośrednikom dziękuję za kontakt.