SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Zostały 3 na 4 lokale, Naramowice Kameralne

Rubież, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 12 048 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 938; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; 31 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 56 m² (Poznań) kosztuje 11 500 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 12 048 zł za m² dla 938 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni (pierwsze wykrycie: 2 października 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 4 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 644 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe mieszkanie z balkonem – Poznań, Naramowice, ul. RubieżTwój azyl w kameralnej zabudowie z szybkim dojazdem do centrumSzukasz nowoczesnego mieszkania, w którym poczujesz się naprawdę u siebie? To 56 m² na pierwszym piętrze to idealne połączenie funkcjonalności, komfortu i prywatności.Kameralna inwestycja Mini osiedle składające się z zaledwie 12 mieszkań – cisza, spokój i sąsiedzka atmosfera. Nowoczesna architektura zaprojektowana z dbałością o każdy detal. Lokale w stanie deweloperskim z 2025 roku – gotowe do wykończenia według własnego pomysłu. Podjazd jest już wykonany, a przyłącze gazowe zostało doprowadzone – inwestycja jest na ostatnim etapie realizacji. Odbiory mieszkań planowane są już w przyszłym miesiącu!Mieszkanie 56 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni. Jasny salon z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na balkon. Balkon – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Pierwsze piętro zapewniające większą prywatność i przyjemny widok na zieloną okolicę.Atuty, które docenisz Miejsce parkingowe w cenie. Ogrzewanie gazowe. Elektryczne rolety w standardzie. Brak czynszu – pełna kontrola nad kosztami utrzymania.Lokalizacja

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita56 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski wielorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 938 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 12 048 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 644 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 515 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni · teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
6 października 2026
Wróciła po 4 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: OLX Nieruchomości
2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl
2 października 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
644 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Muvon
644 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-26
644 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dom Leków
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rubież
28 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Psychiatra
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Łokietka
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
600 m
8 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km