SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Malta Wołkowyska - Dużo taniej niż u dewelopera

Klemensa Mikuły, Malta, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 64,83 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 553 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 553 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 959; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,8 m² (Malta, Poznań) kosztuje 11 553 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 12 000 zł za m² dla 959 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Budynek w trakcie budowy, zakończenie prac do końca I kwartału 2027 r. (stan na czerwiec 2026 r.)- inwestycja deweloperska - MALTA WołkowyskaOferujemy cesję umowy deweloperskiej dot. mieszkania 3-pokojowego o powierzchni 64,83 m2 na IV piętrze.UKŁAD POMIESZCZEŃKorytarz - 10,02 m2Łazienka - 4,43 m2WC - 1,78 m2Sypialnia - 11,01 m2Sypialnia - 10,31 m2Salon - 18,61 m2Kuchnia - 8,67 m2Salon z kuchnią zostały połączone, dzięki czemu mamy imponującą, pięknie doświetloną przestrzeń dzienną.Dodatkowo duży balkon - 8,21 m2Do nabycia również: - 2 miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej- komórka lokatorska o powierzchni 6,27 m2Doskonała LOKALIZACJA zapewnia zarówno infrastrukturę miasta (sklepy, usługi, galeria handlowa Posnania), jak i możliwość odpoczynku i uprawiania sportu, dzięki sąsiedztwu malowniczych terenów jeziora Maltańskiego czy Stawu Olszak.Pieszo blisko stąd również nad Wartostradę i Mosty Berdychowskie oraz Ostrów Tumski.Miejsce świetnie skomunikowane z centrum i resztą miasta - mniej niż 10 minut pieszo na tramwaj (przystanek Baraniaka), 3 minuty na autobus (przystanek Wołkowyska), a dojazd samochodem do centrum zajmie niespełna kwadrans.Po tej stronie Poznania nie brakuje też placówek oświatowych, a pobliski kampus Politechniki Poznańskiej zapewni najemców, w przypadku przeznaczenia nieruchomości na wynajem.Niemniej mieszkanie tutaj będzie świetnym miejscem na własny cel mieszkaniowy dla osób ceniących kameralną zabudowę i zielone otoczenie oraz wygodę codziennego funkcjonowania. Dobrze odnajdzie się tu każda grupa wiekowa.W budynku nadal są dostępne pojedyncze lokale, bezpośrednio od dewelopera, jednak znacznie droższe.Zmiana planów życiowych i potrzeba odzyskania zainwestowanych środków może być doskonałą okazją do atrakcyjnej transakcji dla kogoś, kto planuje przeprowadzić się w przyszłym roku.Budynek już stoi, można go obejrzeć, trwają prace wykończeniowe.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita64,83 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniZ oknem

cesjatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 959 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 11 553 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
71 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wołkowyska n/ż
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Agatom
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żyrafie Ucho
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polanka
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego
3 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Ptyś
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5,8 km