SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal | Rzeszów | Bałtycka | 94m2

Bałtycka, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 93,8 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 8518 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 518 zł/m²
Mediana okolicy: 12 254 zł/m²; ta oferta: −30,5%
Podobne oferty: 25; lokale 60–100 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 93,8 m² (Rzeszów) kosztuje 8 518 zł za m² — 30,5% mniej niż mediana 12 254 zł za m² dla 25 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Rzeszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Kwota podana w ogłoszeniu jest kwotą netto. |Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy zlokalizowany w Rzeszowie przy ul. Bałtyckiej, na młodym osiedlu. W pobliżu znajduje się wiele bloków mieszkalnych. Lokal do adaptacji według potrzeb właściciela. Może być przeznaczony pod działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną. Koszty administracyjne ok. 1600 zł w tym: -Woda;-Kanalizacja;-Ogrzewanie miejskie.W okolicy:-Publiczna Szkoła Podstawowa Zakonu Pijarów im. św. Józefa Kalasancjusza w Rzeszowie - 150 m;-Auchan Rzeszów - 2,2 km;-Parafia św. Józefa Kalasancjusza, Zakonu Pijarów 1,2 km;-Stomatologia Kaleta Clinic, - w tej samej zabudowie;-Centrum Osteopatii Osteo-Mach- w tej samej zabudowie;-Head Spa Arte Vie - w tej samej zabudowie.Przykład inwestycji:-Gabinet kosmetyczny / medycyna estetyczna;-Gabinet dietetyczny / fitness personalny;-Bar śniadaniowy / lunch bar;-Bistro;-Punkt usług finansowych / ubezpieczenia.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Na Miarę NieruchomościPaweł Buczkowski +48733 211 335p.buczkowski@We offer for sale a commercial property located in Rzeszów on Bałtycka Street, in a young housing estate. There are many apartment blocks nearby. The premises can be adapted to suit the owner's needs. It can be used for retail, service, office, or restaurant purposes. Administrative costs approx. PLN 1,600. Municipal heating. The location in a multi-family housing estate provides potential for running a business.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Na Miarę NieruchomościPaweł Buczkowski +48733 211 335p.buczkowski@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-12-11

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Pow. całkowita93,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo adaptacji

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

30,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: lokale 60–100 m² · Rzeszów

Ta oferta: 8518 zł/m²
Mediana okolicy: 12 254 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–13,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Na Miarę Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Zakonu Pijarów
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Niebieski Motylek
620 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cienista / Lwowska 02
780 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Kardiologii Zabiegowej im. św. Józefa w Rzeszowie - NZOZ Luxmed Rzeszów
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Park
Ogród kieszonkowy Bielefeld
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Pobitno
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Instytut Teologiczno-Pastoralny
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Wschód
4,7 km