Mieszkanie na sprzedaż - 64 m² - 3 pokoje Centrum, Poznań

Opis

3-POKOJOWE MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ | 64,8 m² | UL. KRAKOWSKA | CENTRUM POZNANIA | 2 BALKONY | PIWNICA | OSOBNA KUCHNIA 1.NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji: 2.WIRTUALNY SPACER 360° - 3.FILM Z WNĘTRZA (SPACER ONLINE) - 4.WIĘCEJ ZDJĘĆ I SZCZEGÓŁÓW - 5.Reklam Influencer'ska na social media (kliknij lub kopiuj) - MIESZKANIE Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,8 m² , położone na 3. piętrze budynku przy ul. Krakowskiej, w samym centrum Poznania. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Lokal składa się z trzech osobnych pokoi , osobnej kuchni, dużego przedpokoju, przestronnej łazienki oraz osobnego WC. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3 m² , która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest dwustronne , z wystawą okien na południe i północ , dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i komfortowe o różnych porach dnia. Dwa pokoje (salon oraz sypialnia) pozostają do własnej aranżacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia przestrzeni zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Jeden z pokoi jest umeblowany i może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca do pracy zdalnej. Dużym atutem mieszkania są dwa balkony . Z osobnej kuchni znajduje się wyjście na balkon z widokiem na ulicę, natomiast z salonu prowadzi wyjście na drugi balkon z widokiem na podwórko. Takie rozwiązanie zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku i podnosi funkcjonalność mieszkania. Osobna kuchnia daje wygodę codziennego użytkowania i możliwość stworzenia praktycznej przestrzeni do gotowania oraz przechowywania. Duży przedpokój pozwala na zaplanowanie pojemnej zabudowy lub dodatkowego miejsca do przechowywania. Mieszkanie posiada przestronną łazienkę oraz osobne WC , co znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania, szczególnie dla rodzin lub osób ceniących praktyczny układ pomieszczeń. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Krakowskiej , w świetnej lokalizacji w samym centrum Poznania. To miejsce idealne dla osób, które chcą korzystać z uroków życia miejskiego, mając jednocześnie w zasięgu spaceru najważniejsze punkty miasta, tereny zielone, uczelnie, restauracje i pełną infrastrukturę handlowo-usługową. W najbliższej okolicy znajdują się Stary Rynek, Centrum Handlowe Stary Browar, Park Dąbrowskiego, AWF, Kościół Bożego Ciała , a także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i lokale usługowe. W pobliżu dostępne są również popularne punkty codziennych zakupów, takie jak Biedronka i Żabka . Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób aktywnych. W niedalekiej odległości znajdują się rzeka Warta, Wartostrada oraz Park Tadeusza Mazowieckiego , które oferują świetne warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i odpoczynku na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się również Szkoła Podstawowa nr 82 , co stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi. Komunikacja miejska jest bardzo wygodna. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy „AWF” , który umożliwia szybkie przemieszczanie się po centrum oraz sprawny dojazd do innych części Poznania. To mieszkanie łączy przestronny układ, dwa balkony, osobną kuchnię, piwnicę, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz wyjątkową lokalizację w centrum miasta. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem. Stan prawny nieruchomości - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Opłaty administracyjne wynoszą około 510 zł miesięcznie , dodatkowo płatne są prąd i gaz według zużycia. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KONTAKT Anastazja Sadowska Doradca ds. Nieruchomości +48731 033 648 a.sadowska@euro-dom.co Szczegóły i więcej zdjęć na www.euro-dom.co EURO-dom.CO Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości ul Zamenhofa 133 Pasaż Rondo, Poznań tel/fax (+48)61-639-33-61 www.euro-dom.co Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie. Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 938 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta

11 574 zł/m²

Mediana okolicy

12 048 zł/m²

Połowa ofert

10,8–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EURO-dom.CO najlepsze Biuro Nieruchomości w Poznaniu

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  AWF

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  AWF

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  59 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 82 im. księcia Przemysła I

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielkopolskie Centrum Onkologii

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Tadeusza Mazowieckiego

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.