SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3-pokoje,ogródek,super lokalizacja

Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 53,89 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 060 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 060 zł/m²
Mediana okolicy: 12 293 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 27; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,9 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 11 060 zł za m² — 10% mniej niż mediana 12 293 zł za m² dla 27 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne mieszkanie już gotowe w nowej inwestycji -NARAMOWICEBez PROWIZJIJeśli interesują Państwa inne metraże, proszę o kontakt — chętnie przedstawię dostępne opcje.Sprzedajemy całą inwestycję !Szukasz nowoczesnego mieszkania w jednej z najbardziej cenionych części Poznania. Ta oferta to doskonała propozycja zarówno dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale.Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku na poznańskich Naramowicach dzielnicy cenionej za doskonałą komunikację z centrum miasta, rozwiniętą infrastrukturę oraz liczne tereny zielone dla osób spędzających czas aktywnie.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.Atuty: *nowoczesna architektura ,funkcjonalny układ pomieszczeń, *przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz, *ogródek ( również balkony, tarasy w zależności od mieszkania), *możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej, *szybki dojazd do centrum miasta.Pomożemy na każdym etapie zakupu dobrać mieszkanie idealnie dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu.Dodatkowe informacje:* komunikacja miejska odleglość-200m* możliwość zakupu komórki lokatorskiej -cena m2 - 6 000 zł* cena miejsca postojowego w garażu podziemnym35 000 - 60 000 zł* liczba poziomów w garażu - 2* stojaki na roweryZdjęcia przedstawiają wizualizacje obraz wygenerowany przez Al,możliwość wykończenia pod klucz.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a zawarte w niej informacje oraz zdjęcia, rzuty, wizualizacje mają jedynie charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

OgródTak

Pow. całkowita53,89 m²

Udogodnienia

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 11 060 zł/m²
Mediana okolicy: 12 293 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 596 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 477 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chata Polska
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Dom Leków
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rubież
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasna Rola
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Psychiatra
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Ciekawska Hop Sa Sówka
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km