3 pokojowe 68,45 Niegolewskich, parter/4, okna Pcv

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 68,47 m2 przy ulicy Niegolewskich. Położone na parterze w czteropiętrowym, ocieplonym bloku z cegły z lat 50. To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz wszystkich, którzy cenią wygodę codziennego życia oraz bliskość terenów zielonych. Dzięki położeniu na parterze oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń mieszkanie stanowi również doskonałą propozycję dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej. Przestronne pokoje mogą z powodzeniem zostać zaadoptowane na biuro, kancelarię, gabinet projektowy, biuro rachunkowe lub inną działalność usługową niewymagającą dużej liczby klientów. Łatwy dostęp do lokalu, brak konieczności pokonywania schodów oraz atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Parku Wilsona sprawiają, że nieruchomość posiada potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny. Mieszkanie składa się z trzech ustawnych pokoi o powierzchni : - 17,40 m2 - 16,13 m2 - 13,57 m2 - oddzielnej kuchni o pow. 9,35 m2 - przestronnego przedpokoju 8,81 m2 - łazienki z wc 3,18 m2Standard mieszkania: Na podłogach w pokojach parkiet dębowy. Nowe okna PCV. W dwóch pokojach rolety zewnętrzne. Podwójne drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Dużym atutem mieszkania jest dwustronna ekspozycja okien. Dwa pokoje usytuowane są od strony zachodniej, natomiast kuchnia i trzeci pokój od strony wschodniej. Dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień.Forma własności : spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Mieszkanie może być wydane nowemu właścicielowi od zaraz. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Czynsz do administracji : 1006 złotych/ miesięcznieCena mieszkania : 639 000 złotych Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji Nieruchomości Anna Zielińska tel. (użyj formularza kontaktowego)

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

9335 zł/m²

Mediana okolicy

13 775 zł/m²

Połowa ofert

12,1–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Łazarski

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  European School of IT

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sczanieckiej

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  16 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.