SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

3-pokojowe. Kameralny budynek. Balkon, garaż, komórka

Górczyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 63,43 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 148 zł/m²; ta oferta: −8,7%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Górczyn, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,4 m² (Górczyn, Poznań) kosztuje 12 000 zł za m² — 8,7% mniej niż mediana 13 148 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Górczyn, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Górczyn, Poznań

Ta oferta: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 148 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 761 160 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 609 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Sióstr Zmartwychwstanek im. Matki Jadwigi Borzęckiej
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dmowskiego n/ż
30 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krauthofera
15 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Korzeniowska-Kromer Ewa - Specjalista Chorób Dzieci
7 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://kwadrat-dmowskiego.pl/

Opis

Inwestycja w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Poznania – Górczyn, ul. R. Dmowskiego 103. Nowa tkanka miejska.Jeden z najładniejszych budynków w Poznaniu, zaprojektowanym z myślą o komforcie i estetyce. Kameralna inwestycja położona jest bezpośrednio przy nowo projektowanym parku miejskim o powierzchni blisko 11 hektarów – świetne miejsce na spacery i relaks na świeżym powietrzu.Budynek tylko z 30. W ofercie dostępne są funkcjonalne mieszkania 1-, 2-, 3- oraz 4-pokojowe.Każde mieszkanie posiada balkon lub loggię. Do dyspozycji mieszkańców są również rowerownia i wózkarnia. Możliwość zakupu także komórki lokatorskiej.Miejsca postojowe do wyboru:zewnętrzne,garaż – pojedynczy lub dwustanowiskowy.Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę w zasięgu ręki – sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz świetną komunikację z centrum miasta.Standard wykończenia obejmuje m.in.:podwyższony standard deweloperski,ogrzewanie podłogowe w łazience,światłowód,wideodomofony zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.Dla osób ceniących wygodę oferujemy możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" na preferencyjnych warunkach. Zapewniamy także pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – cały proces w jednym miejscu.Termin realizacji IV kw. 2027 r. Budowa w trakcie.Zapraszamy do biura sprzedaży. Poznań ul. Kopanina 30a/304