4-pokojowe mieszkanie 76m2 + 2 loggie Bezpośrednio

Opis

4-pokojowe mieszkanie numer F-3-3 na 3. piętrze w budynku F w Inwestycji Panoramiqa 2 Dewelopera BPI Real Estate PolandStrefa coworkingowaTaras widokowy ze strefą relaksu dla mieszkańcówPodgrzewane wjazdy do garażu podziemnego, podziemne hale garażowe, rowerownia, komórki lokatorskie i boksy garażoweFotowoltaika, retencja deszczówki i ekologiczne rozwiązania w standardzieOsiedle otwarte, przyjazne pieszym i osobom z ograniczoną mobilnością Panoramiqa 2 - poznaj inwestycję Panoramiqa 2 to nowe mieszkania w dynamicznie rozwijającej się części Poznania w sąsiedztwie zielonych terenów nad Wartą.Poznaj kontynuację popularnej inwestycji mieszkaniowej, realizowanej w południowo-wschodniej części Poznania. Bliskość terenów zielonych nad Wartą oraz Rataj zapewnia idealną przestrzeń do rekreacji, pozwalając na codzienny kontakt z naturą bez rezygnacji z nowoczesnych udogodnień i szybkiego dojazdu do centrum Poznania.Mieszkania dopasowane do wyzwań codziennościW inwestycji Panoramiqa 2 znajdziesz mieszkanie stworzone z myślą o Tobie. Od kompaktowych układów idealnych „na start", po przestronne 3- i 4-pokojowe mieszkania dla osób potrzebujących więcej miejsca. Przemyślane rozkłady, loggie, balkony i ogródki na parterach - to właśnie sprawia, że łatwo tu ułożyć życie po swojemu. Niezależnie od tego, czy pracujesz zdalnie, wychowujesz dzieci, czy myślisz o mieszkaniu także w kategoriach inwestycji. Podziemny parking, komórki lokatorskie oraz miejsca na rowery uzupełniają całość o praktyczne zaplecze na co dzień.W Panoramice 2 każdy znajdzie odpowiednią przestrzeń dla siebie.Funkcjonalne mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojoweBalkony lub ogródki przy każdym mieszkaniuPodziemne hale garażowe + miejsca postojowe na terenie osiedlaKomórki lokatorskie i boksy garażowe dla dodatkowej przestrzeniKomfort i jakość na lataArchitektura Panoramiki 2, w naturalny sposób nawiązuje do pierwszego etapu. Eleganckie poziome podziały elewacji oraz spójna wysokość zabudowy tworzą spokojne, uporządkowane tło do codziennego życia. Części wspólne zaprojektowaliśmy tak, by były zarówno estetyczne, jak i funkcjonalne: podziemny parking i komfortowe miejsca postojowe na zewnątrz, dedykowane przestrzenie na rowery, urokliwy taras na dachu, jako strefa relaksu dla lokatorów, z którego można podziwiać panoramę miasta. To osiedle, w którym liczy się nie tylko komfort samego mieszkania, ale również jakość otoczenia dla przyszłych mieszkańców.Zrównoważone rozwiązania i niższe koszty utrzymaniaJuż na etapie projektowania braliśmy pod uwagę standardy zrównoważonego rozwoju. Na dachach będą zamontowane panele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych. Wdrożone będą systemy retencji i ponownego wykorzystania wody deszczowej oraz rozwiązania sprzyjające poprawie bilansu energetycznego budynku jak np. białe dachy. Do tego energooszczędne oświetlenie, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji. To inwestycja zaplanowana z myślą o komforcie mieszkańców – dziś i za wiele lat.Odkryj przestrzeń dbającą o Twoją wygodę.Fotowoltaika, retencja deszczówki i ekologiczne rozwiązania w standardzieStrefa coworkingowa jako alternatywa pracy w domuPlac zabaw dla dzieci, dodatkowe pomieszczenie dla wspólnoty, wspólny taras na dachu i zielone strefy relaksuWygoda na co dzień: rowerownia, plac zabawTaras widokowy ze strefą relaksu dla mieszkańcówPodgrzewane wjazdy do garażu podziemnegoOsiedle otwarte, przyjazne pieszym i osobom z ograniczoną mobilnościąBlisko natury. Blisko miasta.Panoramiqa 2 powstaje w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części miasta – w pobliżu Ronda Żegrze, w południowo-wschodniej części Poznania. Rataje i okolicy Warty dają możliwość połączenia spokoju natury, z wygodnym dojazdem do centrum. Mieszkasz z dala od zgiełku, ale miasto masz cały czas „pod ręką”.Zaledwie kilka minut spaceru dzieli Cię od nadrzecznych ścieżek idealnych na poranny bieg, spacer z psem czy weekendową przejażdżkę rowerem. Bliskość Warty i okolicznych terenów zielonych sprawia, że łatwo o naturalny reset po pracy, bez konieczności planowania całodziennej wyprawy za miasto. To także idealna opcja dla rodzin z dziećmi, dla których aktywność na świeżym powietrzu jest niezwykle ważna.Panoramiqa 2 - lokalizacja Rataje, ul. Wagrowska 4,0 km do centrum4 min. spacerem do przystanku tramwajowego4 min. spacerem do przystanku autobusowegoIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek tramwajowy (232 m, 4 minuty spacerem)Przystanek autobusowy (284 m, 4 minuty spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Starołęka, Poznań

Ta oferta

11 782 zł/m²

Mediana okolicy

12 616 zł/m²

Połowa ofert

11,8–12,7 tys. zł/m²

887 000 zł→905 102 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 29 dni

1. 11 listopada 2026

   Wróciła po 29 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 12 października 2026

   Podwyżka ceny

   887 000 → 905 102 zł (+2%)

3. 12 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Żegrze

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tadeuszak

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital i Przychodnia Medica Celsus

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BP Bielik

  19 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. Zofii Nałkowskiej

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park na os. Armii Krajowej

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Alium

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.