53 m² | 2 Pokoje w Wysokim Standardzie | 3 min do PST | W pełni wyposażone | BE

Opis

BEZ POŚREDNIKÓW – SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA.(Agencjom nieruchomości z góry dziękuję – proszę nie dzwonić i nie kopiować ogłoszenia).PARAMETRY MIESZKANIA:Metraż i układ: 53 m² | 2 pokoje (przestronny salon z aneksem + osobna sypialnia).Budynek: Nowoczesny blok z 2008 roku z cichobieżną windą.Piętro: 5/5 (ostatnie piętro = nikt nie tupie nad głową).Stan: Bardzo wysoki standard, w pełni umeblowane – gotowe do wejścia.Balkon: Tak, duży (odnowiony 2 lata temu).Stan prawny: Pełna własność z KW (w trakcie wykreślania hipoteki).Dostępność: Oglądanie możliwe od zaraz, wydanie kluczy od 1 stycznia.Cena: 690 000 złCzynsz: 837 zł (w tym zaliczki na media, wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci).WNĘTRZE, KTÓRE ROBI WRAŻENIE Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, co widać na każdym kroku. Szlachetna, drewniana podłoga (deska dębowa) nadaje wnętrzu ciepła, a przemyślany układ sprawia, że 53 metry wydają się znacznie większe. Co najważniejsze – całe widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania!Otwarta strefa dzienna: Serce domu to jasny salon (z wygodną kanapą i fotelem) połączony z nowoczesną kuchnią. Półwysep z hokerami idealnie sprawdzi się na poranną kawę lub wieczorne spotkania ze znajomymi. Kuchnia (modne połączenie drewna i limonki z eleganckim szklanym panelem) jest w pełni wyposażona w zabudowany sprzęt AGD.Poczuj się jak w kinie: Prawdziwą gratką dla miłośników dobrego brzmienia jest wbudowany pod sufit system nagłośnienia.Sypialnia z klimatem: Przytulna, a zarazem nowoczesna dzięki ścianie z betonu architektonicznego. Wyposażona w duże łóżko (ze skrzynią do przechowywania) oraz niezwykle pojemną, robioną na wymiar szafę, która pomieści wszystko.Łazienka i Korytarz: W łazience znajdziesz wygodną wannę, ukrytą pralkę oraz wielkie lustra optycznie powiększające przestrzeń. W korytarzu mieści się kolejna gigantyczna szafa wnękowa z lustrzanymi frontami.LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ (Piątkowo / os. Batorego)Budynek zlokalizowany jest w jednym z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych punktów Poznania. Wszędzie dojdziesz pieszo!3 minuty do PST: Przystanek Poznańskiego Szybkiego Tramwaju gwarantuje dojazd do Dworca Głównego w 15 minut (zapomnij o korkach). Pod samym blokiem jest też przystanek autobusowy.Zakupy w kapciach: W tym samym budynku (lub tuż obok) znajduje się m.in. Aldi oraz Żabka. Kawałek dalej lokalny sklep mięsny, piekarnia „Zagrodnicza” i warzywniak. Dwa przystanki dzielą Cię od Galerii Pestka, Plaza i Makro.UAM Morasko: Bardzo blisko do kampusu uniwersyteckiego – to również genialna opcja inwestycyjna!Relaks i zieleń: 300 metrów do krytej pływalni Atlantis. Kilka minut spacerem dzieli Cię od rezerwatu przyrody „Żurawiniec” (idealne trasy na spacer, rower i jogging).PARKOWANIE:Miejsca ogólnodostępne pod budynkiem. W razie potrzeby istnieje możliwość wynajmu dedykowanego miejsca postojowego na terenie ogrodzonym od wspólnoty mieszkaniowej.Mieszkanie jest zadbane, ciche i ma wspaniałą energię. Kupujesz, odbierasz klucze i od razu mieszkasz (lub wynajmujesz), bez konieczności robienia remontów czy jeżdżenia po sklepach meblowych.Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta

13 019 zł/m²

Mediana okolicy

11 631 zł/m²

Połowa ofert

10,1–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Opieńskiego

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Królewska

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 67 w Poznaniu z Oddziałami Dwujęzycznymi i Sportowymi im. Jacka Kuronia

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Zygmunta Mahlika

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarzy Rodzinnych

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szymanowskiego

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część zachodnia)

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.