74 m² | 3 pokoje | Klimatyzacja | 2 miejsca parkingowe | Bezczynszowe

Opis

Komfortowe, klimatyzowane mieszkanie 74 m² z dwoma miejscami parkingowymi | Poznań – ŁawicaSzukasz miejsca, w którym połączysz komfort nowoczesnego mieszkania z ciszą i spokojem kameralnej okolicy? To mieszkanie może być właśnie tym, czego szukasz!Do wynajęcia przestronne, 74-metrowe mieszkanie w zabudowie bliźniaczej, wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Położone w spokojnej części poznańskiej Ławicy, przy krótkiej, ślepej uliczce, gdzie ruch samochodowy jest bardzo ograniczony.PRZEMYŚLANY UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆMieszkanie jest dwupoziomowe i oferuje wygodny podział na strefę dzienną i prywatną.Parter:przestronny salon z aneksem kuchennym,funkcjonalny wiatrołap,osobna toaleta.Piętro:komfortowa sypialnia,dodatkowy, mniejszy pokój – idealny na gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny,elegancka łazienka z prysznicem typu walk-in,balkon z wyjściem zarówno z sypialni, jak i dodatkowego pokoju.KOMFORT PRZEZ CAŁY ROKMieszkanie zostało wyposażone w rozwiązania zapewniające wygodę i komfort użytkowania:ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w górnej łazience,dodatkowe grzejniki w pokojach na piętrze,klimatyzacja,system alarmowy,rolety antywłamaniowe,duża ilość miejsca do przechowywania.PARKOWANIE I DODATKOWA PRZESTRZEŃDo mieszkania przynależą aż dwa miejsca parkingowe na ogrodzonej posesji, zabezpieczonej automatyczną bramą wjazdową.Dodatkowym atutem jest:wiata garażowo-rowerowa – idealna do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodniczego czy kompletu opon,strych na rzeczy, których nie potrzebujesz na co dzień.LOKALIZACJA – SPOKÓJ I DOBRA KOMUNIKACJAMieszkanie znajduje się na poznańskiej Ławicy, w kameralnej i spokojnej okolicy, która świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny.W najbliższym otoczeniu znajdują się:szkoła podstawowa i przedszkola,sklepy, w tym Żabka i Biedronka,przystanki komunikacji miejskiej,tereny zielone i rekreacyjne.Dzięki dogodnemu położeniu i szybkiemu połączeniu ulicą Bukowską dojazd do centrum Poznania jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.Pomimo bliskości lotniska mieszkanie znajduje się poza strefą uciążliwego hałasu generowanego przez startujące samoloty.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów leśnych, w tym Lasku Marcelińskiego.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIAMieszkanie jest bezczynszowe, co oznacza brak tradycyjnego czynszu administracyjnego i większą kontrolę nad bieżącymi kosztami utrzymania.To idealna propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego mieszkania – komfortowej, funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej lokalizacji, z własnymi miejscami parkingowymi i dodatkowymi możliwościami przechowywania.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

59,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  klinika twarzy: kosmetologia

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ławica

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58 im. Jerzego Kukuczki

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Złotowska"

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Wille Bukowska

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.