SprzedażMieszkanieRynek wtórnyNieruchomosci-online

Apartament

Wenecjańska, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 43,93 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 21 512 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 512 zł/m²
Mediana okolicy: 13 483 zł/m²; ta oferta: +59,5%
Podobne oferty: 67; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,9 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 21 512 zł za m² — 59,5% więcej niż mediana 13 483 zł za m² dla 67 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 60% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

59,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 21 512 zł/m²
Mediana okolicy: 13 483 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–16,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 945 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 756 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Damian Poniatowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Endomedical
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno – Przedszkolny nr 4
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Małe Garbary
44 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Medkon
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Stare Koryto Warty
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Małe Garbary
21 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,6 km